Einfamilienhaus zum Kauf 74.999 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 157 m²<br/>Grundstück Laudenbach Weikersheim 97990

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
157 m²Grundstück

Frau Regina Kellermann

Invest - Concept

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

REDUZIERT! - Wohnhaus mit ehemaligem Ladengeschäft in Laudenbach!

Im Kundenauftrag verkaufen wir ein Wohngebäude mit ehemaligem Ladengeschäft in der Ortsmitte von Laudenbach, einem Stadtteil von Weikersheim!

Die Grundstücksgröße umfasst eine Fläche von ca. 157 m² sowie ein Garten-/Wiesengrundstück mit 102 m², welches sich außerhalb von Laudenbach in Richtung Vorbachzimmern befindet. Die Wohnfläche mit 6 Räumen beläuft sich auf etwa 140 m².

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Ladeneinheit mit Nebenraum, die Küche, das Badezimmer, eine separate Toilette und der Flur.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus drei Zimmern, einer Toilette, dem Flur und dem Balkon.
Das Dachgeschoss umfasst einen großzügigen Raum sowie ein separates Zimmer. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Lagerfläche.

Im Hinterhof befinden sich ein Schuppen sowie ein überdachter Freisitz.

In dem Gebäude wurden Holzfenster verbaut.

Das Wohnhaus bietet allerlei Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach Absprache bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon

Lage

Laudenbach, Weikersheim (97990)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laudenbach ist ein Teilort von Weikersheim mit ca. 860 Einwohnern, es liegt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Entfernung in die Kernstadt Weikersheim mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführenden Schulen beträgt 4 km. Laudenbach liegt zentral zwischen Bad Mergentheim (ca. 17 km), Giebelstadt (ca. 26 km), Creglingen (ca. 10 km) und Niederstetten (ca.7 km).

Durch die nahe Bundesstraße 19 und die annehmbare Nähe zu den Autobahnen A7, A6, A81 und A3 ist eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrswegenetz gewährleistet. Außerdem hat Laudenbach einen Haltepunkt der Deutschen Bahn und ist somit an das überregionale Schienennetz angebunden und gehört dadurch zur VerkehrsGesellschaft Main-Tauber mbH und damit zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar.

Umgeben von rebenbegrenzten Hängen und bewaldeten Höhen können Sie in nächster Nachbarschaft die umliegenden Felder und Wiesen genießen, diese laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und sorgen für eine vorzügliche Lebensqualität.

Preise

Kaufpreis

74999 €

535,71 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.074 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Invest - ConceptGewerblicher Anbieter

Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Regina KellermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsz95d

Referenznummer: 0-1069