Einfamilienhaus zum Kauf 1.198.500 € 8,5 Zimmer 315,6 m²<br/>Wohnfläche 1.256 m²<br/>Grundstück Niederstotzingen Niederstotzingen 89168

Monat
8,5Zimmer
315,6 m²Wohnfläche
1.256 m²Grundstück

Martin Häge

SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge

MODERN & REPRÄSENTATIV: großzügiges Wohnhaus in bester Aussichtslage zu verkaufen (Niederstotzingen)

Zum Verkauf steht ein topmodernes und äußerst großzügiges EINFAMILIENHAUS mit schön angelegtem GARTEN und einer DOPPELGARAGE. Dieses Objekt dürfte die anspruchsvolle Familie bzw. Großfamilie (ein Umbau zum Mehrgenerationenhaus ist möglich) interessieren, ebenso auch Suchende mit anteiligem gewerblichen Nutzungsbedarf ("Arbeiten und Wohnen unter einem Dach").

Das im Jahr 2018 weitgehend unterkellerte und in massiver Bauweise erstellte Gebäude wurde nach neuestem technischen und energetischen Standard von einer regionalen Firma erstellt (Hausautomation, Wärmepumpe/Fußbodenheizung, PV- und Solarthermieanlagen, Wasserenthärtung, usw.) und lässt somit kaum Wünsche offen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

laut Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Niederstotzingen, Niederstotzingen (89168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger und bester Aussichtslage Niederstotzingens.

Die STADT NIEDERSTOTZINGEN mit knapp 5.000 Einwohnern bietet neben einer guten ärztlichen Versorgung (u.a. Ärztehaus) ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule.

Gute VERKEHRSANBINDUNG! Zu den beiden Anschlussstellen A7 und A8 sind es nur wenige Kilometer und mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus als auch Zug) kommen Sie problemlos Richtung Ulm oder Richtung Heidenheim und Aalen. Die größeren Städte Langenau, Heidenheim und Günzburg befinden sich mit dem Auto ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

WEITERE INFORMATIONEN zur Stadt Niederstotzingen erhalten Sie gerne von uns oder finden Sie im Internet unter www.stadt-niederstotzingen.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1198500 €

3.797,05 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges UNSER ANGEBOT HAT IHR INTERESSE GEWECKT? Dann vereinbaren Sie doch einfach mit uns einen unverbindlichen BESICHTIGUNGSTERMIN!

Selbstverständlich stellen wir Ihnen gerne alle verfügbaren OBJEKTUNTERLAGEN zur Verfügung und bieten auch eine PERSÖNLICHE KAUFBERATUNG an (auf Wunsch inklusive der Vermittlung eines Finanzierungsangebots).

HINWEIS: alle Informationen basieren auf den Angaben der Verkäuferseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.

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Anbieter der Immobilie

SCHWABEN IMMOBILIEN martin hägeGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 27, 89129 Langenau

6 Jahre Partnerschaft

Martin HägeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ejja5m

Referenznummer: 150031246#P6CEx