Wohnung zum Kauf 76.500 € 3 Zimmer 76,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leipziger Straße 38b Nordvorstadt Altenburg 04600

Monat
3Zimmer
76,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Maria Sieber

GbV GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Über den Dächern von Altenburg - Ideale Wohnung für Kapitalanleger

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick über Altenburg.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Altenburg. Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig angebunden.

Die 76,5 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer und einen Balkon.

Derzeit ist die Wohnung vermietet - Ideal für Investoren

Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,5 % zzgl. Umsatzsteuer berechnet. Raumaufteilung Über ein modernes Treppenhaus gelangen Sie in die helle Wohnung. Vom Flur ausgehend erreicht man Badezimmer, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Leipziger Straße 38b, Nordvorstadt, Altenburg (04600)

Die Wohnung befindet sich in der schönen Kleinstadt Altenburg in unmittelbarer Nähe zum Altenburger Stadtwald. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Läden des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

76500 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. Umsatzsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

628 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Abstimmung mit den Mietern können Besichtigungstermine kurzfristig durchgeführt werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

GbV GmbHGewerblicher Anbieter

Gustav-Mahler-Str. 29, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maria SieberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2czq45m

Referenznummer: 39-01067