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Doppelhaushälfte zum Kauf
599000 €4.538 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Goldschild Immobilien GmbH
Herr Patrick Bonomi
Goldschild Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhafte Doppelhaushälfte in Nürtingen - Top Wohngebiet im Gänslesgrund

Neuwertige DHH (Kern Massivhaus) aus dem Jahr 2016 in begehrter Wohnlage - Ortsrandlange - im Gänslesgrund.

Die großzügigen 132 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.

Mit insgesamt vier Zimmern:

* 3 Schlafzimmer im OG
* 1 offener Wohn- Esszimmer und Kochbereich in EG

sowie

* 1 Gäste WC in EG
* 1 Technikraum im EG
* 1 Badezimmer im OG

ist dieses Haus ebenfalls für Familien mit Haustieren ein idealer Wohnraum in toller Wohngegend von Nürtingen.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit reichlich Potenzial.

Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und lässt keine Wünsche offen.

Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und geräumiger Badewanne im OG überzeugt ebenfalls durch modernes Design.

Zusätzlich steht Ihnen im EG ein praktisches, modernes Gäste-WC zur Verfügung, welches den komfortablen Standart der Immobilie unterstreicht.

Die modernen Design-Vinyl-Böden verleihen den Räumen nicht nur einen modernen, hochwertigen Look, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Die Gas-Zentralheizung mit Solarthermie sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung - ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Immobilie.

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie an die umliegenden Naturgebiete. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/d801d02411b84e1ca91eef1fda3e7e9e/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Roßdorf, Nürtingen (72622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das beliebte Wohngebiet Gänslesgrund (tolle Ortsrandlage) liegt zwischen dem Enzenhardt und dem Roßdorf. Die Walddorfschule, das Hölderlin-Gymnasium, der Kindergarten/KITA, und Kinderspielplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Nahversorgung ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Nürtingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart.

Die Stadt Nürtingen, die über 30 wird durch den Hohenneuffen als bedeutendes Landschaftselement geprägt. Diese Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung in der Natur. Nürtingen selbst ist von weitläufigen Streuobstwiesen und Wäldern umgeben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.537,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.537,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.025 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.748 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Goldschild Immobilien GmbH
Goldschild Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Behrstraße 90, 73240 Wendlingen am Neckar
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Partnerschaft
Herr Patrick BonomiDein Kontakt
Online-ID: 2gkub5q
Referenznummer: GI-PB-271
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Herr Patrick Bonomi
Goldschild Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen