Mehrfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 8 Zimmer 169,6 m²<br/>Wohnfläche 1.850 m²<br/>Grundstück Niedermuschütz Diera-Zehren 01665

Monat
8Zimmer
169,6 m²Wohnfläche
1.850 m²Grundstück

Herr Ronny Hahn

Immoplace Dresden

Hallo Freunde der Ruhe - Dreiseitenhof in der Nähe von Meißen!!

Wer Ruhe und ein grünes Umfeld liebt ist hier genau richtig.

Es handelt sich hierbei um einen ruhig gelegenen Dreiseitenhof auf einem ca. 1850 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus beinhaltet 2 Wohneinheiten. Die große Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist bereits leerstehend, die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch bewohnt. Bei Bedarf kann diese Wohnung auf Eigenbedarf gekündigt werden, momentan ist die Einheit für eine Warmmiete i.H.v. 280,- € vermietet.

Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist soeben renoviert worden und könnte, nach dem Erwerb, kurzfristig bezogen werden.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern und zur Haltung von Kleintieren.

Ausstattungsmerkmale:

* Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten / teilweise unterkellert
* befahrbare Scheune / teilweise unterkellert (Öltanks)
* Nebengebäude mit Garage und Lagerräumen

Zustand und Standard:

* Ölheizung 1999
* Fenster im 1. OG u. DG aus Kunststoff 2015
* Dacheindeckung 2015
* Ausbau Dachboden zu Wohnfläche 2018
* Fenster im EG alte Holz-Doppelfenster
* Wohnung im EG ist sanierungsbedürftig

Erschließung:

* Strom über Erdkabel
* Trinkwasser
* Medien wie Telefon und DSL
* Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem idyllischen Objekt überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niedermuschütz, Diera-Zehren (01665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Diera-Zehren liegt im nördlichen Teil des Landkreises an beiden Ufern der Elbe. Sie liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich von Meißen und 16 Kilometer südöstlich von Riesa. Die B 6 führt durch die Gemeinde. Der Ort liegt an der Mündung des Ketzerbaches in die Elbe und gehört zur Lommatzscher Pflege. Mehrere seiner Ortsteile werden zu den Elbweindörfern gezählt.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gegeben, mit dem Bus fährt man ca. 90 Minuten bis zum Hauptbahnhof Dresden. Mit dem PKW braucht man nur ca. 45 Minuten bis zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt. Gute Autobahnanbindung, denn die Autobahn A 14 oder die A 4 erreicht man nach ca. 20 minütiger Fahrt. Bis nach Riesa fährt man ca. 15 Minuten und bis Meißen ca. 10 Minuten.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.651,04 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 5 %, zzgl. 19% MwSt., vom beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoplace DresdenGewerblicher Anbieter

Johnsbacher Hauptstr. 29, 01768 Glashütte

Herr Ronny HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl7q5z

Referenznummer: 11368#Ieq46