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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 8 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gaismannshof Nürnberg 90431
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 8 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gaismannshof Nürnberg 90431
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
470000 €3.357 €/m²
Finanzierung ab 1916 €/Monat
8Zimmer
163 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Marion Boesen
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Freies Zweifamilienhaus mit Garage in Gaismannshof

Das Zweifamilienhaus war bisher vermietet und ist mittlerweile komplett frei verfügbar. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum.

Das Obergeschoss/ Dachgeschoss bietet ebenfalls eine 4-Zimmerwohnung, davon sind zwei Zimmer als Wohn-Esszimmer verbunden, mit Küche und einem weiteren Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Abstellraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und ein Nebengebäude sorgen somit für jede Menge zusätzlichen Stauraum.

Hier ist ausreichend Platz für die große Familie oder auch geeignet zur Eigennutzung und Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gaismannshof, Nürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zweifamilienhaus in Nürnberg, Gaismannshof bietet Ihnen und Ihrer Familie ein städtisches Flair in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (3,3 km westlich). Die Wohngegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (Zugstation: 900 m, Bushaltestelle: 300 m, Autobahnauffahrt: 2,4 km) und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum, Baumärkte in der Nähe).

Ihre Kinder werden wenige Gehminuten von Kindergärten und einer Schule entfernt sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
470000 €
3.357,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.357,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marion BoesenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6zl5m
Referenznummer: 1/20/003-003/010528
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Marion Boesen
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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