Wohnung zur Miete

1620 €1.620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

87,6 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Angerstraße 42a, Freising, Freising (85354)

Nachhaltigkeit, Vitalität und individueller Wohnraum - Freising bekommt ein neues Stadtquartier mit Zukunftscharakter. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des exklusiven Neubauareals "Angerbogen". Durch die Diele werden Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich geleitet, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum Wohlfühlen in heller Atmosphäre einlädt. Die Schlafbereiche überzeugen durch bodentiefe Fenster und bieten eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch den nach südwestlich ausgerichteten Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie einem Duschbad. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage sowie Eiche-Parkettboden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur sowie einer breiten Anbindung machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, den Badesee Stoibermühle, das moderne Freizeitbad Fresch oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den Sie in lediglich 10 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen man knapp 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens ist gesorgt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Auch zahlreiche kulturelle Angebote finden sie in dieser jungen und lebendigen Stadt.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: E.1.063