Mehrfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €1.236 €/m²

Finanzierung ab 2169 €/Monat

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10Zimmer

420 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

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Altstadt, Wismar (23966)

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Willkommen in der Perle Wismar!

Die Immobilie liegt in der Altstadt von Wismar, die Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist. Diese zentrale Lage bietet kurze Wege zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Der Standort vereint historische Bedeutung mit modernen Renditechancen und bietet somit ein hervorragendes Investmentpotenzial für Kapitalanleger.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Adresse schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wismar und der Hafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit maritimem Flair, Parks und Erholungsräumen. Diese Faktoren machen die Region nicht nur für Einwohner, sondern auch für Touristen besonders attraktiv.

Vorteile für Kapitalanleger:

+ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten
Wismar ist sowohl bei Studenten als auch bei Berufspendlern und Touristen sehr gefragt. Die Nähe zur Hochschule Wismar sowie die wachsende Wirtschaft sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen und Gewerbeimmobilien.

+ Wertsteigerungspotenzial
Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Stadt und Investitionen in Infrastruktur und Denkmalschutz bietet Wismar ein großes Potenzial für Wertsteigerungen bei Immobilien.

+ Tourismus und Kurzzeitvermietung
Wismar zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Ihre neue Immobilie ist ideal für die Einrichtung von Ferienwohnungen oder Kurzzeitvermietung, was hohe Renditen ermöglichen kann.

+ Steuerliche Vorteile bei Denkmalschutzobjekten
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, daher können Sie von speziellen steuerlichen Förderungen profitieren, die sich positiv auf Ihre Rendite auswirken.

+ Stabile Mietrendite
Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Nachfrage und der wirtschaftlichen Stabilität der Region sorgt für eine attraktive und langfristig sichere Mietrendite.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Wismar (circa 450 Meter)
Bus | Lindengarten (circa 500 Meter)