Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €3.872,55 €/m²

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Fritzens (6122)

Objektbeschreibung In sonniger und sehr zentraler Lage in Fritzens gelangt diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Parkplatz zum Verkauf.

Die Wohnung darf als lichtdurchflutet bezeichnet werden, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und hat einige sehr nette und stilvolle Details.

Key-Facts

- 3,5-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon
- Ein ganzes Geschoss für sich alleine
- 102,48 m² Nutzfläche
- 6,9 m² Balkon
- 23,81 m² Parkplatz
- 9,25 m² Kellerfläche
- Wunderschöne Aussicht
- Alles zu Fuß erreichbar (Kindergarten, Volksschule, Super-Markt, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Bahnhof, usw.)

Sonstiges:

Es ist möglich, auf eigene Kosten ost- und westseitig jeweils eine Dachgaube (mit Fenster, nicht mit zusätzlicher Terrasse) zu errichten. Weiters kann bei Bedarf der Balkon auf 12 m² vergrößert und der Parkplatz überdacht werden.

Link auf YOUTUBE
https://www.youtube.com/watch?v=8oaFHNY4u8k
Raumaufteilung - Vorraum/Diele
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Elternzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- WC

Zubehör:
- geräumiges Kellerabteil (9,25 m²)
- Parkplatz (23,81 m²)

- Zentrale Lage (M-Preis, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Gemeindeamt, Bushaltestelle, usw.) in unmittelbarer Umgebung
- Bahnhof Fritzens in 5 Gehminuten erreichbar
- sehr sonnig
- gute Parkmöglichkeiten (öffentlicher Parkplatz auf der Nachbarliegenschaft)
- Fritzens ist eine sehr sonnig gelegene Gemeinde und sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit dem PKW bestens an die Marktgemeinde Wattens mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, großen Arbeitgebern, Autobahnanschluss, usw. angeschlossen.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl.-Ing. (FH) Alexander Schärmer (office@alpenraum-immobilien.at) möglich.

WICHTIG:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständig Kontaktdaten an. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt