Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €3.970,59 €/m²

Finanzierung ab 2837 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

935 m²Grundstück

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Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und familiengerechte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991. Das Grundstück verfügt über ca. 935 m² und befindet sich zwischen 2 Straßen und liegt somit auf der Vorder-/, sowie auf der der Rückseite jeweils straßenseitig an. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich noch 2 ältere Schuppen/Wochenendhäuser (früherer Altbestand).

Das Haus bietet folgende familiengerechte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich mit Treppe zum DG, Diele, kleiner Heizungsraum, Duschbad/WC, 2 Schlaf-/Arbeits-/ oder Kinderzimmer, großes Wohn-/ und Esszimmer (ca. 46 m²) mit Ausgang in den Garten, Küche

Obergeschoss:
große Diele, großes Zimmer mit Loggia, weiteres großes Zimmer, Wannenbad/WC mit WM-Stellplatz, Küche mit Essplatz, Abstellkammer

Gefragte Wohnlage in gepflegter Einfamilienhausgegend oberhalb vom begehrten Mädchenviertel von Hohen Neuendorf und nur ca. 800 m zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf (S1 und S8).

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Angaben zum Energieausweis vom 16.09.2024:
Baujahr Gebäude: 1991
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2010,
Endenergieverbrauch 158,33 kWh/(m²-a) - E

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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5