Einfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €2.847 €/m²

Finanzierung ab 2889 €/Monat

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8Zimmer

242 m²Wohnfläche

766 m²Grundstück

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Appeldorn, Kalkar (47546)

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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kalkar, einer malerischen Kleinstadt am unteren Niederrhein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine grüne und naturnahe Lage aus, die ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen bietet.

In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Vielzahl an Freizeitangeboten, darunter Spielplätze, Sportvereine und Radwanderwege entlang der schönen niederrheinischen Landschaft.

Kalkar selbst überzeugt durch seinen historischen Stadtkern mit charmanten Cafés, Restaurants und einer lebendigen Kultur. Der nahegelegene Wisseler See und der Freizeitpark Wunderland Kalkar bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit Städten wie Düsseldorf, Duisburg und den Niederlanden. Für Pendler oder Reisende ist auch der Flughafen Weeze, der nur etwa 30 Autominuten entfernt liegt, eine komfortable Option. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Diese Kombination aus idyllischer Lage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Pendler gleichermaßen.