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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
355000 €2.425 €/m²
3,5Zimmer
146,4 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück
Rhade, Dorsten (46286)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Frau Claudia Musiolik
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
355000 €
2.425,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet
  • voll erschlossen

Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer!

Dieses in massiver Bauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 547 m² Größe.
Die Wohnfläche von ca. 146,37 m² ist ebenfalls großzügig aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Diele, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ein Teil davon überdacht) und in den Garten;
Obergeschoss: Diele, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleiner Raum (nutzbar als Büro- oder Ankleidezimmer);
Spitzboden: nicht ausgebaut
Kellergeschoss: Partyraum, Heizungsraum und Hobbyraum.

Die Garage (in Überlänge) befindet sich direkt am Haus und hat eine Tür zum Garten.

Die monatliche Nettomiete für die Immobilie beträgt 600,00 EUR.
Der Mietvertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2029 geschlossen.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Innenfotos.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Dorsten-Rhade.
Einkaufsmöglichkeiten bieten Lebensmittelmärkte wie Edeka, Aldi und Penny. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zum Angebot vor Ort.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus- und Bahnverkehr) sind gut erreichbar.
Für eine optimale überregionale Anbindung sorgt die Anschluss-Stelle Lembeck/Rhade der A 31.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen
Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]

[URL="https://www.sparkasse-re.de/immobilien"]Weitere Immobilien finden Sie hier[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.425,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.364 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.286 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Musiolik
Frau Claudia MusiolikDein Kontakt
Online-ID: 2fc235z
Referenznummer: 11514 Mio
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Frau Claudia Musiolik
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen