Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2500000 €3.980,38 €/m²
628,1 m²Wohnfläche
921 m²Grundstück
ab 628,1 m²Teilbarkeit
Rahlstedt, Hamburg (22147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

2500000 €

3.980,38 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Jung und gut gebaut - Anlage mit 6 Wohneinheiten in Rahlstedt

es handelt sich um ein in 2013 erbautes, optisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade in Reihenhauscharakter
die 6 Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare, familiengerechte Größen von ca. 90m² bis 130m² zzgl. Kellerflächen
die 4 Terrassenwohnungen sind vollunterkellert und verfügen über einen zusätzlichen Hobbyraum, Waschküche und Abstellflächen im Kellergeschoss
beide Dachgeschosswohnungen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen
Zustand der Wohnungen: sehr gut
hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Vollholzparkett, Bäder mit großformatigen Fliesen und Markenausstattung von Duravit und Grohe
Balkone und Terrassen in Südausrichtung
Beheizung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und PV-Anlage zur Heizunterstützung
dreifachverglaste Kunststofffenster

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtteil: Hamburg-Rahlstedt
soziale Struktur im Umfeld: durchschnittliche Einkommensstruktur / Kaufkraftindex: 97,4 (Quelle: Marktnavigator/ Immobilienscout)
Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser
Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld vorhanden
lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandsrisiko
gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr

Weitere Informationen

Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Wohnfläche: 628,08 m², Gesamtfläche: 628,08 m², vermietbare Fläche: 628,08 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.980,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.