Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 8 Zimmer 284,4 m²<br/>Wohnfläche 1.021 m²<br/>Grundstück Murrhardt Murrhardt 71540

Monat
8Zimmer
284,4 m²Wohnfläche
1.021 m²Grundstück

Herr Micha Wagner

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freistehendes Traumhaus in exklusiver Lage mit Einliegerwohnung

Durch eine elegante Echtholztür betreten Sie das Haus und werden von einem freundlichen und hellen Eingangsbereich empfangen.

Rechts vom Eingang befindet sich ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem imposanten Kaminofen aus hellen Backsteinen. Stilvolle braune Bodenfliesen und eine große Fensterfront zum Garten schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten lässt keine Wünsche offen.

Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Grillhaus und Pergola. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den benachbarten Bartenbach und den gepflegten Garten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Loggia mit Terracotta-Fliesen und einer großen Fensterfront. Das große Zimmer mit Echtholzdielenboden kann als Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster runden das Angebot ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Kellergeschoss. Hier finden Sie Abstellräume, drei Garagen und ein großes Zimmer der Einliegerwohnung. Das Wohnzimmer, ursprünglich als Schwimmbad konzipiert, wurde zu einem stilvollen Raum mit hellem Parkettboden und Holzofen umgestaltet. Weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Murrhardt, Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Murrhardt, einer idyllischen Kleinstadt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Sie bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter städtischer Anbindung.

Umgeben von Wäldern und Wiesen, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Der Stadtpark, der Ebnisee und die Hörschbachwasserfälle laden zu Ausflügen ein. Die Bundesstraße B14 und der Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Backnang, Schwäbisch Hall und Stuttgart, ideal für Pendler.

In Murrhardt sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte schnell erreichbar. Der historische Stadtkern bietet Cafés, Restaurants und Boutiquen. Mehrere Kindergärten, Schulen und ein renommiertes Schulzentrum befinden sich in der Nähe. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Kulturell bietet Murrhardt Veranstaltungen, Konzerte und Feste sowie das Carl-Schweizer-Museum und das Römerbad. Sporteinrichtungen und das Hallenbad runden das Angebot ab.

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

749000 €

2.633,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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2.633,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.137 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Micha WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw9e5b

Referenznummer: 1762