Stadthaus zum Kauf

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4Zimmer

205 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Rotherbaum, Hamburg (20148)

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 WCs
Studiolook I Offener Wohn I Koch I Essbereich I Direkter Zugang zum Patio
Kamin
Gegossener Betonboden mit Epoxyharzbeschichtung
Berker Schaltersystem
Lehm Wandheizung I Stahlheizkörper
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern
Loftartiger Masterbedroom mit Wohnbereich I Offenes Bad I Skylight I Kaminofen
Dach und Dachterrasse neu in 2023
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Die ehemalige Taschenfabrik liegt vor den Blicken anderer verborgen in einem geschützten und mit hohem Bambus bewachsenen, kopfsteingepflasterten Innenhof, der zum Verweilen und BBQ-Abenden mit Freunden einlädt. Die historische Backsteinfassade und die handgefertigten Stahlfenster verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Look, der an die klassischen Häuser in London, Amsterdam oder New York erinnert. Eine einzigartige und im wahrsten Sinne des Wortes in Hamburg ungesehene Immobilie. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und die Erdgeschossfläche kann gewerblich genutzt werden.
Das Objekt liegt in einer der exklusivsten und beliebtesten Gegenden Hamburgs, im Herzen von Pöseldorf - zwischen Mittelweg und Böhmersweg. Fußläufig zu Alster mit ihren weitläufigen Parks, fast gegenüber des bekannten ,Der Club an der Alster' und unmittelbar umgeben von allen Einrichtungen, die man für das tägliche Leben braucht. Die besten Schulen und Kindergärten sowie eine Vielzahl an exzellenten Restaurants runden diese erstklassige und wertbeständige Lage ab.