Wohnung zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lauenburger Str. 70 Innenstadt, Bez. 10 Geesthacht 21502

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Katarina Izadinia

Karl Rousseau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gut geschnittene und großzügige 3-Zimmer Wohnung

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich welches einen direkten Zugang zur Loggia mit Südwest-Ausrichtung bietet.
Der Schlafbereich bietet ebenfalls Zugang zur Loggia und sorgt so für viel Tageslicht. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Bad en suite, das mit einer großen Eckbadewanne, WC, einem Waschbecken mit großem Wandschrank und einen Waschmaschienenzugang ausgestattet ist.

Die offene Einbauküche lässt sich durch eine Schiebeglastür flexibel gestalten, wodurch sie entweder offen oder halboffen in den Wohnbereich integriert werden kann. Eine separate Abstellkammer sorgt dafür, dass ausreichend Platz vorhanden ist.

In den Schlaf- und Wohnräumen der Wohnung wurde ein Korkboden verlegt, während in den übrigen Räumen ansprechende Terrakottafliesen zum Einsatz kommen.

Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen bzw. automatischen Außenrollläden, Insektengitter und Plissees ausgestattet.

Im Keller gibt es einen Fahrradabstelllaum, Trockenraum und ein Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Lauenburger Str. 70, Innenstadt, Bez. 10, Geesthacht (21502)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkermehrfamilienhaus und ist eingebettet in das ruhige und weitläufige Grundstück der WEG Elbhöhe nahe dem Zentrum von Geesthacht.
In unmittelbarer fußläufiger Nähe gibt es Supermärkte und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, etc.
Geesthacht liegt südöstlich von Hamburg nahe dem Elbufer.
Durch die gute Anbindung über die B5 und die A 25 ist die Hamburger City gut zu erreichen.
Über den Busbahnhof (ZOB) ist eine gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1380 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

11,46 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

90 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3.300,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nutzen Sie hierfür gern das Kontaktformular oder schicken Sie uns eine Mail an: Vertrieb@rousseau-immobilien.de

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl Rousseau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erikastraße 130, 20251 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katarina IzadiniaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggm85q

Referenznummer: 2024.0049