Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 875.000 € 426,3 m²<br/>Fläche 420 m²<br/>Grundstück Kölner Str. 15 Bad Münstereifel Bad Münstereifel 53902

Monat
426,3 m²Fläche
420 m²Grundstück

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

imposantes Wohn- u. Geschäftshaus am Fuße der Kurstadt Bad Münstereifel

Legen Sie Ihr Kapital doch in einer imposanten Immobilie in TOP-Lage an und haben somit auch bei einer Neuvermietung nur die besten Karten !

Das Wohn- u. Geschäftshaus, welches unübersehbar stadteinwärts auf der rechten Seite steht, besteht aus 2 Gewerbeeinheiten, sowie einer Penthousewohnung über 2 Etagen mit Einbauküche

Die Flächen verteilen sich wie folgt:

Souterrain: 88,57 m²
EG + OG: 170,05 m²
OG + DG: 167,64 m²

Im Souterrain befindet sich die TOP-Adresse rund ums Styling; Lara Esch Makeup

Darüber die schon seit vielen Jahren ansässige Kieferorthopädie Dr. Neubauer

Und im Penthouse wohnt ein zufriedenes Rentnerpaar

Bilder zu allen Einheiten sind vorhanden, werden aus Diskretionsgründen allerdings nur nach schriftlicher Kontaktanfrage überlassen.

Rund um´s Haus gibt es verschiedenste Parkmöglichkeiten:

Doppel- bis Dreifachgarage, eine Einzelgarage und mehrere Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kölner Str. 15, Bad Münstereifel, Bad Münstereifel (53902)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

875000 €

2.052,77 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Planung leicht gemacht

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2.052,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.591 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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