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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
875000 €2.053 €/m²
426,3 m²Fläche
420 m²Grundstück
Kölner Str. 15, Bad Münstereifel, Bad Münstereifel (53902)

Haus & Hof
Haus & Hof
Herr Marcel Heinen
Haus & Hof
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
875000 €
2.052,77 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

imposantes Wohn- u. Geschäftshaus am Fuße der Kurstadt Bad Münstereifel

Legen Sie Ihr Kapital doch in einer imposanten Immobilie in TOP-Lage an und haben somit auch bei einer Neuvermietung nur die besten Karten !

Das Wohn- u. Geschäftshaus, welches unübersehbar stadteinwärts auf der rechten Seite steht, besteht aus 2 Gewerbeeinheiten, sowie einer Penthousewohnung über 2 Etagen mit Einbauküche

Die Flächen verteilen sich wie folgt:

Souterrain: 88,57 m²
EG + OG: 170,05 m²
OG + DG: 167,64 m²

Im Souterrain befindet sich die TOP-Adresse rund ums Styling; Lara Esch Makeup

Darüber die schon seit vielen Jahren ansässige Kieferorthopädie Dr. Neubauer

Und im Penthouse wohnt ein zufriedenes Rentnerpaar

Bilder zu allen Einheiten sind vorhanden, werden aus Diskretionsgründen allerdings nur nach schriftlicher Kontaktanfrage überlassen.

Rund um´s Haus gibt es verschiedenste Parkmöglichkeiten:

Doppel- bis Dreifachgarage, eine Einzelgarage und mehrere Außenstellplätze.

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Weitere Services

Weitere Informationen

sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann lassen Sie uns Ihr Invest ins Betongold besprechen.

Nach einer Kontaktanfrage, welche wir im ersten Schritt ausschließlich schriftlich wünschen, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
18,70
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.052,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Haus & Hof
Haus & HofGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 7, 53879 Euskirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Heinen
Herr Marcel HeinenDein Kontakt
Online-ID: 2ftzt5z
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