Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

579500 €579.500 €3.082,44 €/m²

Finanzierung ab 2295 €/Monat

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9Zimmer

188 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

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Hiltenfingen (86856)

Objektnr: 1063650

Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Hiltenfingen, gut angebunden an einer Hauptstraße, die sich sowohl zur Vermietung, etwa als Monteurswohnungen, als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das Haus kann leerstehend übergeben werden und bietet so direkt Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Die Immobilie bietet ca. 188 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Den Feinschliff erhält der Wohnkomfort durch den Wellness-Bereich mit Sauna.

Als einladende Außenbereiche versprechen Ihnen die Terrasse sowie der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss. Zudem sind der Immobilie 2 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Volksschule fußläufig
Nahversorgung: Gutes Einkaufsangebot im benachbarten Schwabmünchen
Anbindung: Bus fußläufig, Bhf. in Schwabmünchen, gute Anbindung nach Augsburg

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 188,00 m², Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen