Wohnung zum Kauf 249.500 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Rissen Hamburg 22559

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr Tom-Piet Michahelles

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung an den Rissener Brünschenwiesen

Die Wohnanlage wurde 1982 in konventioneller Bauweise mit Tiefgarage erstellt. Insgesamt 18 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge und bilden eine Eigentümergemeinschaft.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit separatem Grundbuchblatt kann optional erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon

Lage

Rissen, Hamburg (22559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in grüner & ruhiger Lage im Elbvorort Rissen an der Stadtgrenze zu Wedel. Die Lage in zweiter Baureihe sowie das große, parkähnliche Grundstück bieten Stille und Entspannung. Der S-Bahnhof Rissen ist in ca. 15 Minuten fußläufig ebenso schnell erreicht wie der Rissener Dorfkern mit seinen vielfältigen Geschäften und sämtlichen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Forst Klövensteen und die Elbe finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249500 €

4.090,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19950 €

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.950,00 EUR

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4.090,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

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11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohngeld beträgt EUR 299,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom-Piet MichahellesDein Kontakt

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Online-ID: 2gpsv5x

Referenznummer: 798