Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €2.327 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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4Zimmer

83,8 m²Wohnfläche

1.157 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Erwin-Baur-Str. 6, Müncheberg, Müncheberg (15374)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1930 wurde in Massivbauweise auf dem 1.157 m² großem Grundstück hergestellt. Etwas in die Jahre gekommen, lohnt dennoch eine Sanierung, wie man an den baugleichen Nachbarhäusern erkennen kann.
Der Feld-Blick in Richtung Süden ist und bleibt unverbaut. Hier ist der kreativen Gartengestaltung keine Grenze gesetzt. Neben der Garage bieten die Nebengebäude die Möglichkeit der Kleintierhaltung oder auch die Ausübung weiterer Hobbys. Fast die gesamte südliche Grundstückshälfte ist unbebaut

Durch den Hauseingang gelangt man in den nachträglichen Anbau, der als Diele / Garderobe genutzt werden kann.
Durch die ehemalige Hauseingangstür gelangt man in den Flur, von dem man die Küche, den Keller, die Treppe zum 1. OG und das Bad erreichen kann.
Durch die Küche (mit Fenster) erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer.
Das Bad hat einen zweiten Zu/Ausgang in die ehemalige Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Wohnräume.

Die Wärme des Hauses wird mittels Gastherme erzeugt und über Rippenheizkörper in die Wohnräume gebracht. Zusätzlich sorg bei Bedarf der Kachelofen für wohlige Wärme.
Die Warmwasseraufbereitung mit erfolgt ebenfalls über die Gastherme mit 200l Wärmespeicher.
Der Internetanschluss gewährleistet störungsfreien Empfang. Glasfaser ist in Vorbereitung.

Die Abwasserversorgung erfolgt über Kanalisation.
Alle Medien liegen im Haus und sind ....

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Rechtliches Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die dem Exposé beiliegenden Pläne ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Die Fotos zeigen verschiedene Räume, um einen Gesamteindruck zu erhalten. Die Einrichtungsgegenstände gehören nicht mit zum Verkaufsgegenstand.
Die Bemaßung der Grundrisse sowie Flächenangaben dienen lediglich als Orientierung und sind nicht maßstabsgerecht.
Besichtigungstermine Außenbesichtigungen ohne Grundstückszutritt sind in eigener Verantwortung möglich. Wir bitten, Mieter- oder Nachbarbefragungen zu unterlassen. Innenbesichtigungen werden bei konkreten Kaufabsichten und Bonitätsnachweis vom Makler mit dem Eigentümer abgesprochen.

Ansprechpartner
Werner Friesse
Tel.: 0157 33905548
Mail: info@mi-mol.de Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung