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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
680000 €5.231 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Wiesender
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Spannende Gelegenheit für Familien und Handwerker! Renovierungsbedürftiges RMH in guter Lage!

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet viel Potenzial und ausreichend Platz für eine große Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Gäste-WC, einen praktischen Garderobenbereich sowie eine Küche mit Fenster, die viel Tageslicht hereinlässt. Der Essplatz und das großzügige Wohnzimmer bieten viel Raum für gemeinsame Familienaktivitäten. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Wand zwischen dem Wohn- und Küchenbereich zu entfernen, um einen offenen und einladenden Wohnraum zu schaffen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Kinder oder Gäste bieten, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad noch mehr Wohnraum, ideal für Teenager oder als Arbeitsbereich.

Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in Ihr Traumzuhause verwandeln. Es ist eine großartige Chance, die eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, könnte dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Heimstetten, Kirchheim (85551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheim bei München ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von der bayerischen Landeshauptstadt München befindet. Die Lage ist ideal für Pendler, da Kirchheim über eine gute Anbindung an die Autobahn A9 und die Bundesstraße B2 verfügt, die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt sowie der umliegenden Regionen ermöglicht.

Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. In Kirchheim finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die die Natur in der Umgebung erkunden lassen. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen und Spielplätze, die für Familien attraktiv sind.

Die Infrastruktur in Kirchheim ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien und die Nähe zur S-Bahn-Station - die fußläufig in 7 Geh-Minuten erreichbar ist - sichergestellt, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.

Insgesamt bietet Kirchheim bei München eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
680000 €
5.230,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.234 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit vollständiger, virtueller Tour. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email, bitte folgen Sie den aufgeführten Hinweisen, erst dann erhalte ich Ihre Kontaktdaten und kann Ihnen die 360 Grad-Tour freischalten.

FINANZIERUNG:
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VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Gabriele WiesenderDein Kontakt
Online-ID: 2ges75m
Referenznummer: 44210104-071721
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Wiesender
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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  • Exposé
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