Büro-/Praxisfläche zur Miete

12.3 Euro pro Quadratmeter12,30 €

/m²

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1.126 m²Bürofläche

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Pennenfeld, Bonn (53177)

Kurzbeschreibung Ca. 1.126 m² große, gepflegte Bürofläche im "BONN CARRÉ SÜD" in Bonn-Bad Godesberg. Objekt Der in drei untereinander verbundene Bauteile gegliederte, viergeschossige Bürokomplex wurde im Jahr 1999 bis 2001 und danach 2019 bis 2022 einer gründlichen Sanierung und Renovierung unterzogen.

Das Bürogebäude befindet sich zentral in Bad Godesberg, in markanter Lage unmittelbar an der südlichen Einfahrt des Straßentunnels an der B9. Sowohl die Anbindung an das Netz des ÖPNV als auch die Erreichbarkeit durch Individualverkehr kann daher als erstklassig bezeichnet werden.

Provisionshinweis Ja
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss. Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 126,50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 40,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Eine Änderung der Aufteilung ist verhandelbar. Stichworte Gesamtfläche: 1.126,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung