Grundstück zum Kauf provisionsfrei 165.500 € 415 m²<br/>Grundstück Riedenburg Riedenburg 93339

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
165500 €399 €/m²
415 m²Grundstück

Herr Alois Holzapfel

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Baugrundstücke von 405 m² bis 645 m² im Baugebiet "ehem. Pappenfabrik" für Käufer provisionsfrei

Im Neubaugebiet der ehemaligen Pappenfabrik entstehen wunderschöne Baugrundstücke. ( hier als Beispiel die Parzelle-Nr. 10 )
Angeboten werden aktuell Grundstücke zwischen 405 m² und 750 m².
Die Preise für die erschlossenen Baugrundstücke liegen zwischen
340 €/m² (für die größeren Grundstücke) und 398 €/m² (für die kleineren Grundstücke).

Für die Grundstücke gilt eine Bauverpflichtung von sieben Jahren.
Bebauen können Sie die Grundstücke nach den Vorgaben des Bebauungsplans.
Unter anderem wird dort vorgegeben, dass im Baugebiet Flachdächer und Satteldächer zulässig sind.
Es ist eine min. 3 Meter hohe Lärmschutzwand zur Hauptstraße geplant.

Dem Erwerber steht es frei, das erworbene Grundstück nach einigen Jahren unbebaut wieder zu verkaufen, das Grundstück mit einem Haus zu bebauen und zu verkaufen oder dieses zu vermieten.

Die GFZ beträgt 0,6 und die GRZ beträgt 0,35/0,4
Zusätzlich ist die Stellplatzsatzung der Stadt Riedenburg zu beachten.

Folgende weitere Grundstücke stehen noch zur Verfügung:
Parzelle-Nr. 8: Größe ca. 520 m², Kaufpreis: 203.500,-- €
Parzelle-Nr. 9: Größe ca. 438 m², Kaufpreis: 174.900,-- €
Parzelle-Nr. 11: Größe ca. 405 m², Kaufpreis: 161.100,-- €
Parzelle-Nr. 12: Größe ca. 419 m², Kaufpreis: 167.300,-- €
Parzelle-Nr. 13a: Größe ca. 444 m², Kaufpreis: 177.300,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Riedenburg, Riedenburg (93339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Riedenburg, im Neubaugebiet "Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik", südlich der Kelheimer Straße gelegen.
Riedenburg liegt im idyllischen Naturpark Altmühltal und bietet eine reizvolle Umgebung für Wohnzwecke. Das Grundstück eignet sich ideal für individuelle Wohnträume und bietet viel Platz für die Realisierung eines Eigenheims. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktureinrichtungen. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Wasser, wie beispielsweise dem Main-Donau-Kanal, ist Riedenburg ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Preise

Kaufpreis

165500 €

398,80 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Für den Käufer provisionsfrei!!

Ansprechpartner für den Vertrieb:
Herr Alois Holzapfel
Tel-Nr. 09441/5019-9905 Stichworte GRZ: 0,35/0,4, GFZ: 0,6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eGGewerblicher Anbieter

Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alois HolzapfelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dc6c55

Referenznummer: 2023-71-1155_5