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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
165500 €399 €/m²
415 m²Grundstück
Riedenburg, Riedenburg (93339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Herr Alois Holzapfel
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
165500 €
398,80 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Baugrundstücke von 405 m² bis 645 m² im Baugebiet "ehem. Pappenfabrik" für Käufer provisionsfrei

Im Neubaugebiet der ehemaligen Pappenfabrik entstehen wunderschöne Baugrundstücke. ( hier als Beispiel die Parzelle-Nr. 10 )
Angeboten werden aktuell Grundstücke zwischen 405 m² und 645 m².
Die Preise für die erschlossenen Baugrundstücke liegen zwischen
340 €/m² (für die größeren Grundstücke) und 398 €/m² (für die kleineren Grundstücke).

Für die Grundstücke gilt eine Bauverpflichtung von sieben Jahren.
Bebauen können Sie die Grundstücke nach den Vorgaben des Bebauungsplans.
Unter anderem wird dort vorgegeben, dass im Baugebiet Flachdächer und Satteldächer zulässig sind.
Es ist eine min. 3 Meter hohe Lärmschutzwand zur Hauptstraße geplant.

Dem Erwerber steht es frei, das erworbene Grundstück nach einigen Jahren unbebaut wieder zu verkaufen, das Grundstück mit einem Haus zu bebauen und zu verkaufen oder dieses zu vermieten.

Die GFZ beträgt 0,6 und die GRZ beträgt 0,35/0,4
Zusätzlich ist die Stellplatzsatzung der Stadt Riedenburg zu beachten.

Folgende weitere Grundstücke stehen noch zur Verfügung:
Parzelle-Nr. 8: Größe ca. 520 m², Kaufpreis: 188.300,-- €
Parzelle-Nr. 9: Größe ca. 438 m², Kaufpreis: 174.300,-- €
Parzelle-Nr. 11: Größe ca. 405 m², Kaufpreis: 161.100,-- €
Parzelle-Nr. 12: Größe ca. 419 m², Kaufpreis: 166.700,-- €
Parzelle-Nr. 13a: Größe ca. 444 m², Kaufpreis: 176.700,-- €

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Riedenburg, im Neubaugebiet "Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik", südlich der Kelheimer Straße gelegen.
Riedenburg liegt im idyllischen Naturpark Altmühltal und bietet eine reizvolle Umgebung für Wohnzwecke. Das Grundstück eignet sich ideal für individuelle Wohnträume und bietet viel Platz für die Realisierung eines Eigenheims. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktureinrichtungen. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Wasser, wie beispielsweise dem Main-Donau-Kanal, ist Riedenburg ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Für den Käufer provisionsfrei!!

Ansprechpartner für den Vertrieb:
Herr Alois Holzapfel
Tel-Nr. 09441/5019-9905 Stichworte GRZ: 0,35/0,4, GFZ: 0,6

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eGGewerblicher Anbieter
Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alois HolzapfelDein Kontakt
Online-ID: 2dc6c55
Referenznummer: 2023-71-1155_5
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Herr Alois Holzapfel
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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