Wohnung zur Miete

1354.08 €1.354,08 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

3.Geschoss

30.11.2024Verfügbarkeit

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Paulistr. 10, Benrath, Düsseldorf (40597)

Die schöne Wohnung liegt im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der dritten Etage. Diese ist barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand - die Wohnung wird jedoch durch uns bis zum Einzug des neuen Mieters noch umfassend saniert. Folgende Arbeiten nehmen wir vor:
Alte Tapeten entfernen, Erneuerung der kompletten Elektrik in der Wohnung, neue Fliesen in der Küche sowohl an der Wand als auch auf dem Boden, komplett neues Bad (mit Dusche+Wanne) sowie neues Gäste-WC, alles natürlich inklusive moderner Fliesen, Decken verputzen und weiß streichen, Wände tapezierfähig vorbereiten, Innentüren neu lasieren, Parkettboden schleifen und neu versiegeln, neue Beschläge für die Türen, sowie viele anderweitige Reparaturen. Einzug das Tapezieren der Wände bleibt dem neuen Mieter überlassen, wir übergeben ohne Anstrich/Tapete.
Zur Aufteilung: Sie betreten die Wohnung in eine kleine Diele, hier ist das kleine Gäste-WC, sowie der Zugang zum Wohnzimmer. Der große sonnige Balkon grenzt an das Wohnzimmer, und ebenso die getrennte Küche(fensterlos) ist von hier aus zugänglich. Hinter dem Wohnbereich gibt es einen weiteren Flur, von welchem die Schlafräume und das Bad abgehen.
Die Wohnung kann/soll zum 01.12 bezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Benrath liegt im Süden der Rheinstadt Düsseldorf. Sie wohnen hier gleich am wunderschönen Benrather Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark, der sich bis an den Rhein erstreckt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hier sehr gut. Haltestellen der S- und U-Bahn liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Auch an die Autobahn sind Sie sehr gut angebunden.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1