Reihenendhaus zum Kauf 519.000 € 5 Zimmer 114,5 m²<br/>Wohnfläche Schenefeld 22869

Monat
5Zimmer
114,5 m²Wohnfläche

Herr Mark Gienke

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG

Gemütliches Endreihenhaus in Sackgassenendlage

Zum Verkauf steht ein Endreihenhaus im Herzen von Schenefeld (Siedlung). Nach einem entspannten 15 minütigen Fußmarsch erreichen Sie das Stadtzentrum Schenefeld oder auch das über die Grenzen Schenefelds hinaus bekannte Waldgebiet "Klövensteen". Ein Paradies für Wanderer oder Liebhaber des Pferdesports.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2013 nach damaligen hochwertigen Energiestandards gebaut, was Sie den Werten des Energieausweises entnehmen können.
Zum Reihenhaus gehört ein kleiner Gartenanteil, für dem lt. WEG ein Sondernutzung zur Verfügung steht.
Somit ist dieser nicht Gegenstand des Kaufpreises.
Aktuell ist das Objekt noch vermietet.
Hier muss die Verfügbarkeit über Kündigung des Mietvertrages aufgrund Eigennutzung generiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schenefeld, Kreis Pinneberg, in direkter Nachbarschaft nur ca. 30 min. entfernt zur Innenstadt von Hamburg gelegen, ist eine junge Stadt: Das Stadtrecht wurde ihr erst am 1. Juli 1972 verliehen. Die stetig steigende Einwohnerzahl brachte für Schenefeld die Verpflichtung mit sich, die Wohn- und Freizeitqualität stets zu verbessern. Heute verfügt die Stadt über alle Schularten im allgemeinbildenden Bereich. Das 1991 eröffnete Stadtzentrum lädt als Ortsmittelpunkt mit seinem vielfältigen Angebot zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Schenefeld ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt, in der den Belangen des Umweltschutzes in besonderem Maße Rechnung getragen wird. Hier ist es gleichermaßen möglich, die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Zu ausgiebigen Spaziergängen und zur Erholung vom Alltag lädt der nahe gelegene Forst Klövensteen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken bietet das nahe gelegene Schenefelder Stadtzentrum. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch das schnelle erreichen der Autobahn (A23 und A7) abgerundet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

4.532,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.665 €/m²

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7.046 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben:

- äußerst geräumig ausgebautes DG (über 10qm!)
- Sackgassenendlage Stichworte Nutzfläche: 16,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 1600.00, Distanz zur Realschule: 2000.00, Distanz zum Gymnasium: 2000.00, Distanz zur Autobahn: 4000.00, Distanz vom Zentrum: 14000.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Poststr. 11, 21227 Bendestorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mark GienkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2cu5y

Referenznummer: 680