Wohnung zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. NK

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

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Brühler Strasse 41, Brühlervorstadt, Erfurt (99084)

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Willkommen in einer Residenz, die auf meisterhafte Weise Geschichte und Moderne verbindet. Diese exquisite Wohnung in der Belletage erreichen Sie bequem mit dem hauseigenen Lift einer beeindruckenden Jugendstilvilla, die ein Wohngefühl von außergewöhnlicher Raffinesse und zeitloser Eleganz verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 125 m² bietet sie Altbauliebhabern ein einzigartiges Ambiente, das sowohl durch lichtdurchflutete Räume als auch durch die liebevoll erhaltenen Jugendstilelemente besticht.

Der weitläufige Eingangsbereich führt Sie in eine Welt, in der Stil und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Vier geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das raumhoch geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC, beide veredelt mit edlem Arabescato-Marmor, versprechen luxuriöse Momente der Entspannung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt den komfortablen Wohnbereich.

Ein Gaskamin mit Fernbedienung sorgt für behagliche Abende, während dimmbare LED-Lampen die ideale Lichtatmosphäre für jede Gelegenheit schaffen. Die hochwertigen Innentüren mit versteckten Bändern und das massive Eichenparkett unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.

Der großzügige Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Modernste Technik, wie die Zehnder-Heizkörper mit KNX-Stellantrieb zur individuellen Raumtemperaturregelung und die Video-Innenstation zur Türkommunikation, garantieren höchsten Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpert Stil und Lebensart in perfekter Harmonie. Entdecken Sie die ideale Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßer Wohnkultur.

Sonstiges/Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Wohnungsbesichtigungstermin, - vielleicht ist es genau die Traumwohnung, nach der Sie gerade suchen! Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch am Wochenende. Sehr geehrte Interessenten wir bedanken uns für Ihre freundliche Nachfrage. Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieses Faktes vom Eigentümer ausdrücklich angehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die eingestellten Grundrisse sind Darstellungsbeispiele! Es können sich Abweichungen ergeben! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard