Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 25.000.000 € 235 Zimmer 6.837 m²<br/>Fläche 13.000 m²<br/>Grundstück Mitte Berlin 10115

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
25000000 €
235Zimmer
6.837 m²Fläche
13.000 m²Grundstück

Herr Deniz Alexander Enüstün

DEN Investments GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöses 5-Sterne-Hotel in Belek, (Türkei) - Top-Investition mit 235 Zimmern und Strandlage

Die exklusive Hotelanlage "Throne Seagate Belek" wurde 2005 fertiggestellt und bietet hochwertige 5-Sterne-Unterkünfte in einer modernen und gepflegten Umgebung. Mit einer Gesamtfläche von 6.837 m² und einer Nutzfläche von ca. 3.000 m² bietet das Hotel erstklassigen Komfort und Annehmlichkeiten für seine Gäste.

In den Jahren 2015 und 2017 wurden verschiedene Bereiche des Hotels, einschließlich der Zimmer, umfassend modernisiert. Zuletzt erfolgte 2023 eine vollständige Renovierung aller Badezimmer, was den hohen Qualitätsstandard des Hauses weiter unterstreicht.

Das Hotel besteht aus vier miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 235 Zimmern, die sich über vier oberirdische Etagen erstrecken. Die Zimmergrößen reichen von 22 m² bis 28 m² in der Standardkategorie. Zudem verfügt das Hotel über fünf geräumige Familienzimmer und zwei behindertengerechte Zimmer.

Die Gäste können den weitläufigen privaten Strand genießen, der zu jeder Tageszeit für Entspannung und Erholung bereitsteht. Darüber hinaus bietet das Hotel ein umfassendes Freizeitangebot mit einem Außen-, Innen-, Rutschen- und Kinderbecken.

Kulinarisch verwöhnt das "Throne Seagate Belek" seine Gäste mit einem Hauptrestaurant, einem À-la-carte-Restaurant, einem Snack-Restaurant sowie einer hauseigenen Konditorei. In der großzügigen Lobby finden die Gäste eine stilvolle Bar zum Verweilen.

Die Anlage erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 13.000 m² und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Keller, ein Personen- und Lastenaufzug, barrierefreier Zugang, Balkon oder Terrasse und Gartenmitbenutzung. Eine zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Hotel.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, nur 7 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten zur nächsten Autobahn und 40 Minuten zum Flughafen, ist das "Throne Seagate Belek" eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der gehobenen Hotellerie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug, Lastenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Laderampe
LKW-Zufahrt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mitte, Berlin (10115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das **Throne Seagate Belek** liegt in der renommierten Ferienregion **Belek** an der türkischen Riviera, einem der beliebtesten Reiseziele in der Nähe von Antalya. Die Hotelanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Sandstrand entfernt, was den Gästen ermöglicht, das Meer in vollen Zügen zu genießen.

**Belek** ist besonders bekannt für seine luxuriösen Resorts und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was diese Region zu einem Paradies für Golfer macht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das antike Theater von Aspendos und die Ruinen von Perge, sowie Naturschönheiten wie den **Köprülü-Canyon**. Die gute Anbindung an den Flughafen Antalya (ca. 40 Minuten Fahrzeit) macht das Hotel besonders attraktiv für internationale Gäste. Die Lage ist ideal, um sowohl Ruhe und Erholung als auch abwechslungsreiche Ausflüge in die Umgebung zu genießen.

Im Umkreis von ca. 10 km befinden sich mehr als 20 Golfplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

25000000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4,6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.150.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.000.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Homepage: https://throneseagate.com/de/zuhause/

Instagram: https://www.instagram.com/throneseagatehotel/ Stichworte vermietbare Fläche: 6.837,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEN Investments GmbHGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 6, 76297 Stutensee

Partnerschaft

Herr Deniz Alexander EnüstünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2akng5l

Referenznummer: ID-1023