Einfamilienhaus zum Kauf 538.000 € 108 m²<br/>Wohnfläche 1.055 m²<br/>Grundstück Bedernau Breitenbrunn 87739

Monat
108 m²Wohnfläche
1.055 m²Grundstück

Herr Engelbert Holdenried

H-FM GmbH

Modernisiertes EFH mit Charme in schöner Ortsrandlage v. Bedernau b. Breitenbrunn!

Dieses in 2019 modernisierte Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Natur und einen schönen Garten zu schätzen wissen. Einziehen ohne viel zu tun!

Schon beim Betreten spüren Sie, dass Profihandwerker am Werk waren. Die Bauqualität kann als gut und zukunftsorientiert bezeichnet werden, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.

Die moderne Außenfassade, die Eigenverbrauch-Photovoltaikanlage und die integrierte Garage sind unter anderem die Highlights des Hauses.

Die sonnige Südwest-Terrasse (überdachte Veranda) bietet Platz zum entspannen und für eine Menge an Gästen. Im Wohnkeller gibt es ausreichend Raum für Hobby's.

Ein Traum ist der, mit Obstbäumen angelegte, Garten. Ein wahres Idyll, in dem Sie als Gartenliebhaber zum Feierabend hin oder auch am Wochenende wahrlich Entspannung finden werden.

Eventuell wäre sogar die Vergrößerung des Hauses möglich. Das Grundstück würde es zulassen.

Mit diesem Angebot finden Sie Platz für Ihre Familie, Ihre Tiere und Erholung in der Natur. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bedernau, Breitenbrunn (87739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnige Ortsrandlage von Bedernau. Der Ort gehört zur Gemeinde Breitenbrunn, im Tal der Kammel. Mit ihren Ortsteilen Bedernau und Loppenhausen verfügt die Gemeinde neben einer guten Fernstraßen- und Bahnverbindung, über eine intakte Infrastruktur.

Moderne Kindergärten mit Krippenplätzen, eine Grundschule und viele Freizeitangebote sind vor Ort. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist die "Natur-Therme Bedernau". Neben Bademöglichkeiten im Naturbad, einem Wassererlebnispfad, Rad- und Wanderwegen durch die unberührte Natur bringt besonders die Nutzung der Thermalquelle in Heilwasserqualität den Besuchern Linderung ihrer Beschwerden, Entspannung und Wohlfühlen. Die in der Nähe liegende Mariengrotte und die Wallfahrt Maria Baumgärtle bietet Erholung für Geist und Seele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

538000 €

4.981,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne im Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H-FM GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 7 (Engetried), 87733 Markt Rettenbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Engelbert HoldenriedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g75k5r

Referenznummer: V 1850