Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 8 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 8.653 m²<br/>Grundstück Arzfeld 54687

Monat
8Zimmer
282 m²Wohnfläche
8.653 m²Grundstück

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, auf großem Grundstück, zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, auf großem Grundstück, zu verkaufen!

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 erbaut und stetig renoviert. 2017 kamen die zwei Garagen mit 3,20m x 3,00m großen elektrischen Rolltoren hinzu.
Das Haus liegt zentral in Arzfeld auf einem Grundstück mit 8.653 qm, womit Tierhaltung leicht möglich ist. Das Haus bietet insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten verteilt.
Im rechten Wohnhaus liegt die noch nicht renovierte 2 - Zimmerwohnung mit 80qm. Im 1. Stock befindet sich eine renovierte und sofort beziehbare 2 – Zimmerwohnung mit 80qm. Die dritte Wohneinheit liegt im linken Hausteil und verfügt über 122qm, mit drei Schlafzimmern.
Das Haus ist zum teil renoviert und teils renovierungsbedürftig

Ausstattung:

Beton-Ziegel -Dacheindeckung, Kunstschiefer
-2 Einbauküchen
-Terrasse mit ca. 100qm
-Fliesen, PVC, Steinzeug, Laminat
-Doppelverglasung Kunststoff und dreifach Verglasung Holz
-TV – SAT, schnelles Internet
-Öl Zentralheizung von 2018 + Holzofen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Terrasse

Lage

Arzfeld (54687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arzfeld liegt innerhalb des Dreiländerecks Deutschland-Belgien-Luxemburg in dem Teil der Westeifel, der Islek genannt wird, im westlichen Teil des Eifelkreises Kreises Bitburg-Prüm, an der B 410, etwa 15 km vor dem Grenzübergang nach Luxemburg.

Entfernung nach Trier ca.60km, Luxemburg Stadt ca. 74km, Köln ca.130km

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

549000 €

1.946,81 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

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3.576 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ftcg5c