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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
820000 €868,64 €/m²
31Zimmer
944 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück
Inrath, Krefeld (47803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DG Immobilien OHG
Herr Ismail Geyik
DG Immobilien OHG

Preise

Kaufpreis
820000 €
868,64 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Neubauprojekt mit Baugenehmigung in Krefeld

Willkommen zu einem exklusiven Mehrfamilienhaus in Krefeld!
Auf einem großzügigen Grundstück von 523,00 m² ist ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 hochwertigen Wohneinheiten geplant und durch das Bauamt der Stadt Krefeld genehmigt worden.
Die Lage bietet erstklassige Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt durch moderne Gestaltung und hochwertige Bauausführung.
Jede der 13 Wohneinheiten ist durchdacht geplant und gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten, mit großzügigen Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung.

Die insgesamt 944,00 m² Wohnfläche bieten großzügigen Raum für individuelle Entfaltung und persönliche Gestaltung.
Die Wohnungsgrößen variieren von 60,00 m² bis 110,00 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden.

Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Für den Komfort der Bewohner ist eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie 8 Stellplätze im Hof geplant. Darüber hinaus wurde ein Kinderspielplatz über der Tiefgarage angelegt, der den jüngsten Bewohnern eine sichere und unterhaltsame Umgebung zum Spielen bietet.

Mehrfamilienhaus Bauprojekt kombiniert modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine tolle Lage zu einem besonderen Zuhause.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage in Krefeld-Inrath bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und erholsamer Natur.

Krefeld-Inrath zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alles bietet, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt von Krefeld ermöglicht eine schnelle Anbindung an das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt.

Die Umgebung von Krefeld-Inrath ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten geprägt. Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Radwege die Möglichkeit bieten, die schöne Landschaft zu erkunden. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 944,00 m², Nutzfläche: 444,00 m², vermietbare Fläche: 944,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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868,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DG Immobilien OHG
DG Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Hansemannstr. 71, 41468 Neuss
partner badge
Partnerschaft
Herr Ismail GeyikDein Kontakt
Online-ID: 2gatx55
Referenznummer: C21_RALE_38568
DG Immobilien OHG
Herr Ismail Geyik
DG Immobilien OHG
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