Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

1200.8 €1.200,80 €Nettomiete zzgl. NK

---

184 m²Bürofläche

---

Heinsberg, Heinsberg (52525)

Zur Vermietung steht ein flexibles Bürogebäude in zentraler Lage von Heinsberg. Das Gebäude verfügt über insgesamt 184 Quadratmeter Nutzfläche, aufgeteilt in 6 Büros, die teilweise auch als Lagerflächen genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Die Einbauküche kann vom Vormieter für 500.- übernommen werden). Des Weiteren stehen hier 3-4 Büroräume zur Verfügung, die sich ideal als Einzel- oder Großraumbüros nutzen lassen. Die Büroflächen sind mit Laminat- und Teppichböden ausgestattet und bieten durch große Fensterfronten viel Tageslicht.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich nochmal 2 Büros befinden. Eine Teeküche sowie separate Sanitäranlagen runden das Angebot ab.
Das Büro- und Lagergebäude eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und flexiblen Arbeitsumgebung sind. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Es stehen insgesamt 6 Parkplätze zur Verfügung. 3 Davon sind überdacht. Diese Fläche lässt sich auch als offenen Abstellbereich / Lager nutzen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Heinsberg, einer Stadt im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Heinsberg liegt im Kreis Heinsberg und verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Wohngegend, in der sich die Immobilie befindet, ist ruhig und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bushaltestelle. Auch das Stadtzentrum von Heinsberg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Heinsberg bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Autobahn A46 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Wohnlage für Familien und Pendler.

Sonstiges + Wichtige Informationen +
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zur Immobilie einen 360° Rundgang anbieten.
Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085998
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=c3e74bbd49024a0f7d2ef12c4bf6649271edc63ed8721d3afe860d84f042108b0fdc7cd5e8f6ce3981d458dd0dbe2b0fbb296560e279076aab221a72"]Interaktive Karte[/URL]
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2295626.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen