Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 447 m²<br/>Grundstück Hundeluft Coswig 06868

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
447 m²Grundstück

Christine Maier

PlanetHome Group GmbH

Idyllisch wohnen in Hundeluft in Coswig

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im Erdgeschoss betreten Sie eine großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das Bad, das Wohnzimmer, die Küche und 2 weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Der zweite Raum im Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, lediglich die Heizung muss noch installiert werden. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet schöne Plätze zum Verweilen und Entspannen.

Es besteht die Möglichkeit, ein ca. 500 m² großes Gartengrundstück mit zu erwerben, das nur ca. 1 Gehminute entfernt ist.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Die Fenster wurden ca. 2010 erneuert, so dass die Immobilie in diesem Bereich gut isoliert ist. Die Heizungsanlage stammt ca. aus dem Jahr 1997 und könnte im Rahmen einer Komplettmodernisierung erneuert werden. Die Elektrik wurde ca. 2010 erneuert, ebenso die Sanitäranlagen, die ca. 2007 modernisiert wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hundeluft, Coswig (06868)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hundeluft ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Stadt Coswig, der in der Nähe von Dessau-Roßlau sowie Lutherstadt Wittenbergliegt. Die Lage besticht durch eine idyllische und ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet.

In Hundeluft genießen die Bewohner eine naturnahe Umgebung mit viel Grün, ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Der Ort ist von Feldern und Wäldern umgeben, was besonders für Naturliebhaber und Familien mit Kindern attraktiv ist. Gleichzeitig ist Coswig, mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Anbindung an Dessau-Roßlau, das ca. 15 Kilometer entfernt liegt, sorgt dafür, dass auch städtische Angebote wie kulturelle Einrichtungen, Arbeitsplätze und größere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Hundeluft bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

991,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.004 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Christine MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc9759

Referenznummer: 636975