Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

92500 €92.500 €2.604 €/m²

Finanzierung ab 361 €/Monat

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1Zimmer

35,5 m²Wohnfläche

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An der Stadtmauer 3, Bergheim, Bergheim (50126)

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Zum Verkauf steht eine kompakte Wohnung mit einer Wohnfläche von 35,52 Quadratmetern, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Der Kaufpreis beträgt 92.500 Euro, was ein attraktives Angebot für Investoren darstellt, die nach einer rentablen Anlagemöglichkeit suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das durch seine solide Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien besticht. Das Gebäude präsentiert sich mit einer hochwertigen Klinkerfassade in ansprechender Backsteinoptik, die nicht nur zeitlos wirkt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist.

Der Innenraum ist durch große Fensterflächen geprägt, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erhöht die Attraktivität für Mieter. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, um den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 4.752 €. Dem Objekt ist ein Stellplatz für einen PKW mit einem Gegenwert von ca. 10.000 € zugeordnet.

Die Lage des Objekts bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung für alle interessant, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage bevorzugen.

Dieses Appartement stellt eine lohnende Investition dar, die durch ihre Lage, Bauqualität und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt.

Im Haus befinden sich noch weitere Einheiten, die ebenfalls zum Verkauf stehen:

Maisonette-Wohnung:
https://www.falcimmo.de/immobilie/stadtmauer-refugium-charmante-maisonette-mit-charakter.html

Ladenlokal:
https://www.falcimmo.de/immobilie/strahlende-lage-kleines-ladenlokal-mit-grosser-wirkung.html

Restaurant:
https://www.falcimmo.de/immobilie/stilvolles-restaurant-am-stadtwall.html

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