Maisonette zum Kauf 350.000 € 3,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedingen 84 Singen-Friedingen 78224

Monat
3,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Seltenheit am Pferdehof! Maisonette mit wunderschönem Weitblick!

Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Immobilie anbieten zu dürfen! Sie wünschen sich eine moderne Architektur und legen großen Wert auf eine natürliche Umgebung? Dann wird Sie unser Angebot begeistern!

Am Pferdehof, zwischen den Singener Ortsteilen Friedingen und Beuren gelegen, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Etagen und bieten einen offen gestalteten Wohn-und Essbereich, der mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und eine helle Galerie, die sich flexibel nutzen lässt. Ein Abstellraum in der Wohnung, das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einer Dusche und mit einem WC ausgestattet ist, runden den Grundriss perfekt ab.

Freuen Sie sich auf zwei sonnenverwöhnte Balkone, die wahlweise in Richtung Süden und Westen ausgerichtet sind. Hier können Sie laue Sommerabende und einzigartige Sonnenuntergänge genießen.

Endlich Platz für den Fuhrpark! Ihre Fahrzeuge können Sie auf zwei zugeordneten Außenstellplätzen abstellen. Zwei abschließbare Einzelgaragen können ebenfalls optional für je 12.000 € erworben werden. Im Übrigen ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Der Allgemeinheit steht eine Waschküche und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 180,00 € inkl. Rücklagenzuführung.

Dieses besondere Immobilienangebot eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Paare, die besondere Wohnlagen suchen und zu schätzen wissen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns, und überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Friedingen 84, Singen-Friedingen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars.Die angebotene Wohnung befindet sich von Feldern und Wiesen umgeben, zwischen den Singener Ortsteilen Friedingen und Beuren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.800 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.817 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, einen kurzfristigen Notartermin wahrzunehmen, um den Kaufvertrag zu beurkunden
- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Herr Martin MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frnu5r

Referenznummer: 99