Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.355 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

503 m²Grundstück

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Groden, Cuxhaven / Groden (27472)

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Zum Verkauf: Großzügiger Klinkerbau in begehrter Wohnlage von Groden

Objektbeschreibung:
Dieser einladende und solide Klinkerbau mit Garage und großer Terrasse befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage in Groden. Das Haus bietet auf ca. 110 m² großzügige Räume, ideal für eine Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Baujahr und Renovierungen:
Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich renoviert sowie modernisiert. Vor etwa vier Jahren wurden die Fenster und die Haustür erneuert; manuell bedienbare Rolläden sind vorhanden. Auch das Badezimmer und die Küche wurden im selben Zeitraum auf den neuesten Stand gebracht. Die schöne Einbauküche bietet eine ideale Grundlage für kulinarische Entfaltung. Ein direkter Zugang von der Küche zur Terrasse unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Besonderheiten:

Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum.

Große Terrasse mit südlicher Ausrichtung für sonnige Stunden.

Schöne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.

Erneuerte Elemente wie Fenster, Haustür und Heizung.

Geräumiger Gartenschuppen - ideal für Gartenliebhaber.

Garage mit elektrischem Torantrieb für maximalen Komfort.

Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint solide Bauweise, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Hobby und Beruf oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!

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Herr Deniz Siga //04721 94 9 94 51 // 0176 72 11 34 34
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Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50