Version: 8.1.1Navigation überspringen

Haus zum Kauf
850000 €3.148 €/m²
7Zimmer
270 m²Wohnfläche
197 m²Grundstück

IKS IMMOBILIEN
Frau Katerina Svehla
IKS IMMOBILIEN
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Denkmalgeschützte Stadtvilla - vielseitig nutzbare Rarität mit vier Wohneinheiten im Zentrum von Oldenburg

Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich das um 1872 erbaute Gebäude im Stil des Historismus und einem Hauch von Klassizismus. Diese sanierte, denkmalgeschützte, wunderschöne Villa ist ideal für Familien, die ein stilvolles, warmes Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen, aber auch auf der Suche nach Firmen- und Wohnsitz mit Charakter sind.

Das Wohngefühl im Inneren der Villa ist von Warmherzigkeit und Wohlbefinden geprägt. Zahlreiche große Fenster holen viel Tageslicht herein und schaffen zu jeder Zeit schöne Lichtsituationen. Hohe, mit Stuck verzierte Decken vermitteln eine herrliche Luftigkeit, ohne dass sich die Bewohner verloren fühlen. Die Räume selbst sind nach eigenen Vorstellungen modernisier- und gestaltbar. Insgesamt sind hier neun Zimmer, die sich auf drei Geschosse und 4 abgeschlossene Wohnungen verteilen. Das Dachgeschoss wurde 2016 nachträglich, in hochwertiger Ausführung ausgebaut. Das Zusammenspiel aller Bereiche schafft einen einmalig hohen Wohn und Lebenswert.

Eine Doppelgarage, eine kleine Terrasse und die zentrale Lage runden das repräsentative Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Bahnhofsviertel, Oldenburg (26122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1872
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
3.148,15 €/m²
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.148,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.735 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.893 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IKS IMMOBILIEN
IKS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Osterkampsweg 108b, 26131 Oldenburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Katerina SvehlaDein Kontakt
Online-ID: 2g4yd5n
Referenznummer: 360
IKS IMMOBILIEN
Frau Katerina Svehla
IKS IMMOBILIEN
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen