Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

339000 €339.000 €4.132 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

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3Zimmer

82,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Drensteinfurt, Drensteinfurt (48317)

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Willkommen in Ihrem Traum vom modernen Wohnen!

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen in Rinkerode, einem Stadtteil von Drensteinfurt, vereint erstklassige Architektur mit höchster Energieeffizienz. Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine super Lage, die keine Wünsche offenlässt. In nur 11 Fahrminuten mit dem Zug sind Sie vom fußläufig erreichbaren Bahnhof in Rinkerode am Hauptbahnhof Münster!

Das Haus:
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen, besticht durch seine elegante und moderne Architektur.

Dieses Gebäude bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende energetische Ausstattung mit der Energieeffizienzklasse A+. Die drei Luft-Wasser-Wärmepumpen als Zentralheizung und die Solaranlage mit verbundenem Warmwasserspeicher garantieren nicht nur umweltfreundliche Energie sondern auch niedrige Nebenkosten.

Die Hauseingangstüranlage ist mit einer Klingel, einer Videosprechanlage und einem Türöffner je Wohnung ausgestattet, die Sicherheit und Komfort vereinen. Ein geräumiges Treppenhaus mit bodentiefen Fenstern sorgt für einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Der barrierearme Zugang wird durch einen Personenaufzug unterstützt, was das Haus seniorengerecht macht.

Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster und die Fußbodenheizung bieten ein behagliches Wohnklima. Je nach Wunsch besteht die Möglichkeit, eine große Garage für 27.500,00 €, eine kleine Garage für 22.500,00 € oder einen Stellplatz für 15.000,00 € zu erwerben. Alle Vorinstallationen für eine Ladestation für E-Autos oder E-Bikes sind bereits vorhanden.

Die Bewohner des Hauses sind hauptsächlich Eigennutzer, was zu einer gepflegten Hausgemeinschaft beiträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, mit einem erzielbaren Mietpreis von 14,00 € pro Quadratmeter und vorläufigen Nebenkosten von etwa 1,50 € pro Quadratmeter. Zudem kann man durch den Erwerb der Garage oder eines Stellplatzes weitere Mieteinnahmen generieren.

Ihre neue Eigentumswohnung - Die Oase zum Wohlfühlen
Die Erdgeschosswohnung mit 82,05 m² besticht durch ein großzügiges Wohnkonzept mit offenem Küchenbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die 14,10 m² große Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen sonnigen Ausblick. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben im vorliegenden Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen , die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Team
Mensch & Immobilie GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,05 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen