Mehrfamilienhaus zum Kauf

500000 €500.000 €4.446 €/m²

Finanzierung ab 2070 €/Monat

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4Zimmer

112,5 m²Wohnfläche

205 m²Grundstück

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Roßkampffstrasse 8/1, Bahnhofsvorstadt, Heilbronn (74072)

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Heilbronn - Weinstadt mit vielen Facetten

Traditionen und viele Lebensarten sind hier zu Hause.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 125.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen.

In Heilbronn verbinden sich schwäbischer Fleiß und fränkische Lebensart. Weltoffen, liberal und tolerant sind ihre Bürger. Traditionsbewusst, aber auch aufgeschlossen für alles, was die Zukunft bringt. Zum Beispiel Sie als Besucher, neuen Nachbarn, Geschäftspartner oder Künstler. Heilbronn ist eingebettet in eine Landschaft, die Natur, Kultur und Geschichte vereint: das Heilbronner Land. Es besticht durch Täler und Hügel, ausgedehnte Weinberge sowie historische Orte mit malerischen Ansichten und Bauwerken.

Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden von Heilbronn, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße mit Anwohnerparkplätzen. Hier treffen urbanes Leben und komfortables Wohnen aufeinander. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was ihr einen einzigartigen Charme verleiht. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur kann man hier das Leben in vollen Zügen genießen.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag und die Freizeitgestaltung bereichern. Zum kulinarischen Verweilen laden diverse Restaurants ein, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Bushaltestellen liegen in einem Radius von etwa 200 Metern, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert macht. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine bequeme Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ca. eine einstündige Autofahrt entfernt, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.

Familien mit Kindern profitieren von den nahegelegenen Schulen, darunter das Kolping Bildungskolleg und die Helene-Lange-Schule. Auch mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe, was für junge Familien sehr praktisch ist. Freizeitangebote wie der Kaiser-Friedrich-Platz sowie weitere Spielplätze und Parks in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Für sportlich Aktive stehen in der Umgebung zahlreiche Sportstätten bereit und kulturelle Highlights wie das Freie Kulturzentrum Maschinenfabrik oder das Theaterschiff Heilbronn sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für abwechslungsreiche Abende. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, und es gibt mehrere Parkhäuser sowie E-Ladestationen. Dies macht die individuelle Mobilität einfach und stressfrei. Die insgesamt positive soziale und infrastrukturelle Lage sorgt dafür, dass sich hier Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen wohlfühlen können.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus und bietet eine ideale Grundlage für ein komfortables und erfülltes Leben in Heilbronn.