Einfamilienhaus zum Kauf

79500 €79.500 €589 €/m²

Finanzierung ab 319 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Rüdershausen (37434)

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Freistehendes Einfamilienhaus in Rüdershausen - Familienfreundlich und mit Potenzial

Im malerischen Ortskern von Rüdershausen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem circa 400 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1973 unterfangen und umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss, bietet es ausreichend Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Das Erdgeschoss des Hauses ist solide verklinkert und das Obergeschoss wurde 2015 stilvoll mit langlebigen Schieferplatten verkleidet. Der untere Wohnbereich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein Heizungsraum, der mit einer zuverlässigen Ölheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet ist. Zudem grenzen an den Wohnbereich Stallungen, die sich ideal für Hobbybastler oder zur zusätzlichen Nutzung eignen.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie drei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als weiterer Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zweiteiliges Nebengebäude, das 1984 errichtet wurde und universelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Werkstatt, Lagerraum oder Partyraum etc. Im Jahr 2002 wurden moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung mit Rollläden, sowie eine robuste Kunststoff-Haustür eingebaut.

Der übersichtliche Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück zu schaffen.

Mit einem Verkaufspreis von nur 79.500 € stellt dieses Haus eine äußerst attraktive Alternative zur Miete dar, da die potenziellen monatlichen Bankraten bei einer Vollfinanzierung unter 400 € liegen.
Ob als charmantes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2724536.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen