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allkauf haus

Villa zum Kauf
531069 €2.716,47 €/m²
6Zimmer
195,5 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Erlenmoos, Erlenmoos (88416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Maria Ferraro
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
531069 €
2.716,47 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Luxuriös und modern - unsere City Villa

Ihre Traumvilla in Erlenmoos: Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Wünschen

Willkommen in Erlenmoos, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause bietet. Hier entsteht eine exklusive Villa, die keine Wünsche offenlässt und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem Grundstück von 600 m² wird dieses Projekt Ihre Träume wahr werden lassen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Diese sind perfekt geeignet, um Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Platz und Privatsphäre zu bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass morgens kein Stau entsteht.

Besonders hervorzuheben ist das Hauptbadezimmer: Es ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchsten Komfort und Funktionalität.

Hochwertige Bodenbeläge

Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet, da sie feuchtigkeitsbeständig sind. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre und ist dabei ebenfalls äußerst pflegeleicht.

Modernste Technik für höchsten Komfort

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die innovative Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient. Sie profitieren von niedrigen Betriebskosten und tragen gleichzeitig zum Schutz unserer Umwelt bei.

Der Energietyp der Villa entspricht dem Niedrigenergie-Standard KfW55. Dies bedeutet für Sie nicht nur eine erhebliche Einsparung bei den Energiekosten, sondern auch die Möglichkeit von Förderungen durch die KfW-Bank. Entscheiden Sie sich für ein Haus mit niedrigem Energiebedarf und hoher Nachhaltigkeit!

Das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Im Preis dieser exklusiven Villa ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis sowie die Flexibilität, selbst Hand anzulegen:

- Elektroinstallation: Allkauf übernimmt den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Sie bringen eigenständig die Dämmung an den Wänden an.

- Heizungs- und Sanitärinstallation: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird von allkauf montiert. Die Sanitärobjekte werden nach dem Verlegen der Fliesen durch Sie angebracht.

Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.

Allkauf - Ihr Partner für einen sicheren Hausbau

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine:

- Energieeffizienzwand: Garantiert hervorragende Dämmwerte.

- Echtholztreppe: Verleiht Ihrem neuen Heim eine edle Note.

- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden: Sorgen für hohe Energieeffizienz und optimalen Schallschutz.

- Lichte Raumhöhe von 2,75 m: Schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Außerdem beinhaltet unser Service Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Villa in Erlenmoos.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.716,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
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4.111 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2e5qt5n
Referenznummer: GZ-MF-CV1-88416-KW23-J
Frau Maria Ferraro
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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