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Wohnung zur Miete
667.47 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
62,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
18.01.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Bauer
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Renovierte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in modernisierter Wohnanlage!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus,
das sieben Parteien umfasst und ist bestens geeignet für Paare, Wohngemeinschaften oder Familien. 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen
neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet.
Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden
in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände
und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen erneuert. Zur Wohnung gehört ein absperrbares
Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind
ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert und u. a.
mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen
Gas-Zentralheizung ausgestattet.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 18.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kraftstraße 7a, Haidenhof Nord, Passau (94032)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und
ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Das Stadtzentrum sowie die Uni sind ca. 1,5km
entfernt. Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür. Geschäfte für den täglichen
Bedarf, Schule und Kindergarten
sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem
Gebäude.
Ein Parkplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit von uns zusätzlich
angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
875.47 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
667.47 €
10,70 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
98 €
Kaution
2.002,41

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr BauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hdwp5f
Referenznummer: 86-0687450003
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Herr Bauer
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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