Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.395 €/m²

Finanzierung ab 1248 €/Monat

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3,5Zimmer

88,1 m²Wohnfläche

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Fischbach, Kelkheim (Taunus) (65779)

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In schöner, verkehrsberuhigter Lage von Kelkheim-Fischbach liegt diese helle Maisonettewohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Eigentümern mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis.

Das Haus wurde 1994 gebaut und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten.

Neben komfortablen 3 Zimmern bietet die Wohnung auch ein Bad en suite und ein separates Gästebad.

Im großen Wohn-/ Essbereich zeigt sich ein hochwertiger Parkettboden und kombiniert mit der offenen, weißen Küche lässt dies den Raum hell und freundlich wirken. Die Einbauküche inklusive Einbaugeräte ist bereits Bestandteil des Kaufpreises.

Aus dem geräumigen Wohnraum hat man direkten Zugang auf den Balkon mit schönem Blick in den Garten, den die Eigentümer gemeinschaftlich nutzen können. Ebenso auf dieser Etage befindet sich noch ein Bad.

Das Highlight der Wohnung bildet der Maisonette Bereich, welcher sich durch eine Wendeltreppe vom Wohnraum begehen lässt. Dort befinden sich nochmals zwei Zimmer, eine Abstellkammer, sowie eine Ankleide und ein Bad.

Von einem der oberen Zimmer führt eine weitere kleine Treppe ins Dachgeschoß, wo sich im gemütlich ausgebauten Spitzboden Platz für ein Büro oder Gästezimmer bietet.

Zu der Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Hauswirtschaftsraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradabstellraum sind im Keller vorhanden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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