Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

225000 €225.000 €

Finanzierung ab 891 €/Monat

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2Zimmer

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Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1983. Die Wohnung verfügt über eine helle und freundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die kleine Einbauküche ist praktisch ausgestattet. Der großzügige Balkon zur Morgensonne lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtmiete von 800 EUR.

Wolfratshausen, eine charmante Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Stadt liegt malerisch im Isartal, umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Die historische Altstadt von Wolfratshausen begeistert mit ihren gut erhaltenen Gebäuden, gemütlichen Cafés und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
Dank der hervorragenden Anbindung an München ist Wolfratshausen auch für Pendler eine attraktive Wahl. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in weniger als 40 Minuten sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der S-Bahn. Die gute Infrastruktur vor Ort umfasst zudem Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu den Alpen und den oberbayerischen Seen macht Wolfratshausen zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Egal ob Wandern, Radfahren oder Skifahren - hier kommen Sie das ganze Jahr über auf Ihre Kosten.
Highlights von Wolfratshausen:
- Malerische Lage im Isartal
- Charmante historische Altstadt
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur
- Hervorragende Anbindung an München (ca. 40 Minuten)
- Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung
- Hohe Lebensqualität in einer ruhigen und sicheren Umgebung

Wolfratshausen ist der ideale Ort für alle, die das Leben in einer idyllischen Kleinstadt schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten.

Sonstiges Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Informationen gemäß Art. 13 EU DSGVO finden Sie unter: https://www.groebmair-immobilien.de/informationspflicht/

Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr Garage Stellplatz 1
1 Ortsbeschreibung Wolfratshausen, eine charmante Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Stadt liegt malerisch im Isartal, umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Die historische Altstadt von Wolfratshausen begeistert mit ihren gut erhaltenen Gebäuden, gemütlichen Cafés und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
Dank der hervorragenden Anbindung an München ist Wolfratshausen auch für Pendler eine attraktive Wahl. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in weniger als 40 Minuten sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der S-Bahn. Die gute Infrastruktur vor Ort umfasst zudem Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu den Alpen und den oberbayerischen Seen macht Wolfratshausen zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Egal ob Wandern, Radfahren oder Skifahren - hier kommen Sie das ganze Jahr über auf Ihre Kosten.
Highlights von Wolfratshausen:
- Malerische Lage im Isartal
- Charmante historische Altstadt
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur
- Hervorragende Anbindung an München (ca. 40 Minuten)
- Umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung
- Hohe Lebensqualität in einer ruhigen und sicheren Umgebung

Wolfratshausen ist der ideale Ort für alle, die das Leben in einer idyllischen Kleinstadt schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten. Nutzfläche 0