Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 10 Zimmer 291 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Aschendorf Papenburg 26871

Monat
10Zimmer
291 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Ulli Kleinhaus

Immobilien Kleinhaus

Ein- oder Zweifamilienhaus in Papenburg zu kaufen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ein- oder Zweifamilienhaus in Papenburg zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 291 Quadratmetern und einer Gebäudenutzfläche von ca. 336 Quadratmetern großzügigen Raum für eine große Familie oder kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.500 Quadratmeter und ist idyllisch mit schönen Eichenbäumen sowie einem gemauerten Springbrunnen im vorderen Bereich angelegt. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was dem Haus eine ruhige und angenehme Atmosphäre verleiht, obwohl es sich an einer Hauptverkehrsstraße befindet.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ca. 133 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Hier finden Sie eine Diele und einen Flur, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem gemauerten Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Zudem gibt es einen Wintergarten, der für entspannte Stunden genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Garage und eine Terrasse mit einer Outdoorküche runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 157 Quadratmetern und umfasst fünf weitere Zimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Ein großer Flur verbindet die Räume. Die Wohnung im Obergeschoss ist entweder über eine Treppe von der Hauptwohnung aus erreichbar oder alternativ über eine Außentreppe, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Die Küchen sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Schmutzwasser wird in eine Klärgrube geleitet, sodass keine Abwassergebühren anfallen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache!
6 Stellplätze: Carport, Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Lage

Aschendorf, Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit seinem Hafen die südlichste Seehafenstadt Deutschlands.
Nachbargemeinden

Die Stadt Papenburg grenzt an acht Gemeinden und Städte. Im Norden grenzt Papenburg an die Gemeinden Westoverledingen und Rhauderfehn sowie die Stadt Weener, jeweils im Landkreis Leer. Im Westen grenzt sie an die Gemeinde Rhede, im Süden an die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe in der Samtgemeinde Dörpen. Im Osten grenzt Papenburg an die Gemeinde Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.199,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.199,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

979 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.263 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Maklerhonorar auf den Kaufpreis.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Der Energieausweis liegt vor.

Weitere Bilder finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.de Stichworte Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien KleinhausGewerblicher Anbieter

Splitting rechts 173, 26871 Papenburg

Ulli KleinhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f37d5q

Referenznummer: 437