Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €1.358 €/m²

Finanzierung ab 513 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Suhl, Suhl (98527)

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Ihr Rückzugsort mit Panoramablick über Suhl!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in einmaliger Lage mit unverbaubarer Fernsicht ins wunderschöne Thüringer Land!
Das sonnige Grundstück umfasst ca. 750 m² und bietet eine idyllische Mischung aus Rasenflächen und Bäumen. Durch die geringe Nachbarbebauung genießen Sie hier viel Privatsphäre und eine besondere Ruhe.
Das Wohnhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche wurde in den 90er Jahren teilsaniert (Fassade, Dach, Sanitär- und Elektroanlagen) und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine kleine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung ergänzen die vorhandene Heizung mit Festbrennstoffofen und Kamin. Die Raumaufteilung kann im Zuge einer Modernisierung flexibel an aktuelle Wohnansprüche angepasst werden.
Zusätzlich steht ein massives Nebengebäude (25 m² Nutzfläche) zur Verfügung - aktuell als Lagerraum genutzt, aber mit Potenzial für eine Garage, ein Gästehaus oder einen privaten Wellnessbereich.
Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Anliegerstraße. Wer Wert auf einmalige Natur, Ruhe und traumhafte Sonnenuntergänge legt, wird dieses Anwesen lieben!

Sonstiges Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr erfolgen. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Nachweis über eine geordnete Einkommenssituation erforderlich. Diese Voraussetzung wurde uns vom Eigentümer ausdrücklich vorgegeben.
Der Makler übernimmt keine Beratung im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird im Rahmen des Verkaufs ausgehändigt.
Gemäß § 4 Geldwäschegesetz (GwG) sind Interessenten verpflichtet, ihre Identität nachzuweisen. Daher ist bei der Besichtigung ein gültiger Personalausweis oder Reisepass vorzulegen. Vereinbarung Maklerauftrag / Provisionsvereinbarung
Mit der Anfrage und bei Übersendung eines Exposé treffen Kaufinteressenten und Immobilienmakler eine Vereinbarung über die Vergütung der Dienstleistung des Immobilienmaklers im Erfolgsfall. Der Immobilienmakler erhält vom Kaufinteressenten eine Provision für den Nachweis des beschriebenen Objektes, der Kaufgelegenheit bzw. der Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages.
Die Höhe der Provision ist im Angebot angegeben und wird in gleicher Höhe (gem. §656c-d BGB) jeweils vom Verkäufer und vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Bis dahin entstehen für einen Kaufinteressenten gegenüber dem Immobilienmakler keine Kosten.
Hinsichtlich dieser in Textform verfassten Vereinbarung hat der Kaufinteressent ein Widerrufsrecht. Eine entsprechende Widerrufsbelehrung wird bei der Beantwortung einer Anfrage bzw. der Zusendung eines Exposé mit übersandt. Wir bitten um geflissentliche Kenntnisnahme.