Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.707 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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4Zimmer

92 m²Wohnfläche

583 m²Grundstück

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Wietzenbruch, Celle (29225)

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Dieses gepflegte Haus wurde in ruhiger Lage in Wietzenbruch gebaut. Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC und eine Küche mit Einbauküche. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Keller verfügt über 3 Kellerräume und einen Heizungsraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse. Diese Immobilie wurde im Jahr 2020/21 umfangreich modernisiert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Wand- und Bodenbeläge, Elektrik, neues Badezimmer im Obergeschoss, neue Türen, neue Haustür, neue Heizungsanlage und eine neue Einbauküche. Das Gäste-WC müsste noch fertiggestellt werden. Das Haus ist einzugsbereit und steht nach Absprache zur Verfügung. Aufgrund des Raumangebotes ist diese Immobilie für die kleine Familie geeignet.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 03.10.2034
Endenergiebedarf: 211,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 211.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-uwe-standke/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert