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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
299 €Nettomiete zzgl. NK
19,2 m²Bürofläche

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Angebot von JAM - Immo Invest GmbH
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Einzelbüros für Ihre Vision - Ideal für Freiberufliche, Praxen, Selbstständige und Start-ups!

Sie starten gerade durch, möchten sich professionalisieren oder suchen ein ruhiges Arbeitsumfeld? Bei uns finden Sie nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern eine rundum sorglose Lösung für Ihr Business!

Unsere Einzelbüros bieten Ihnen:
- Exklusivität: Ihr eigener Raum, perfekt für konzentriertes Arbeiten.
- Gemeinschaft: Nutzen Sie moderne Gemeinschaftsflächen wie Flur, Küche und WCs - ideal für den kleinen Austausch zwischendurch.
- Flexibilität: Bürogrößen von 19,22 m² bis 42,86 m² - je nach Bedarf können Sie auch mehrere Büros anmieten oder verbinden.
- Rundum-Sorglos-Paket: Adresse, Internet, Telefon, Briefkasten - alles ist vorbereitet, sodass Sie direkt loslegen können!

Ein Gebäude mit Charakter
Das Gebäude wurde in den Neunzigerjahren von der Nestlé Pensionskasse mit viel Liebe zum Detail errichtet und bietet höchsten Komfort:
- Drei Gebäudeteile und zwei Aufzüge für besten Zugang
- Tiefgarage und Kellerräume
- Drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse

Perfekte Lage in Frankfurt-Niedereschbach
Die Bürogemeinschaft befindet sich in der Berner Str. 71 im 1. OG, zentral im Gewerbegebiet Niedereschbach - optimal angebunden und dennoch ruhig.

Machen Sie sich keine Sorgen um lange Vorbereitungen - kommen Sie vorbei, ziehen Sie ein, und starten Sie durch. Bei uns arbeiten Sie flexibel und in angenehmer Atmosphäre.

Lassen Sie uns Ihre nächste Erfolgsgeschichte beginnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 68 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Berner Str. 71, Nieder-Eschbach, Frankfurt - Nieder-Eschbach (60437)
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
299 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
69 €
Heizkosten
42 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
897 €
Weitere Preisinformationen
68 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 299,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 27,34 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von JAM - Immo Invest GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwub5y
Referenznummer: 321345
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