Wohnung zum Kauf 269.000 € 3,5 Zimmer 98,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebersbach Ebersbach an der Fils 73061

Monat
3,5Zimmer
98,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Werner Jüngling

W. Jüngling Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktive bezahlbare Wohnung!

Die angebotene bezugsfreie 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung
befindet sich im 3. Geschoß einer Wohnanlage aus 2
Mehrfamilienhäusern à 9 Wohnungen in Ebersbach.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum mit ca. 16 m²,
eine Abstellkammer im Dachgeschoss mit ca. 14 m² und 1 KfzGarage!
Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen großzügigen
Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern.

Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung
betreut und verwaltet.
Die Hauskostenvorauszahlungen liegen derzeit pro Monat bei
€ 338 zzgl. € 82 Rücklagenbildung.
Die Hauskosten beinhalten u.a. einen umfangreichen
Hausmeisterservice der die Kehrwoche, Schneeräumen und
Gartenpflege übernimmt.
Die für die Wohnanlage gebildeten Rücklagen betrugen zum
31.12.23 € 140.773 davon € 10.948 anteilig auf die Wohnung
entfallend

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ebersbach, Ebersbach an der Fils (73061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.719,92 €/m²

Provision für Käufer

Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die
Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig.
Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% (incl. MWSt.)
des Kaufpreises an

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.719,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.152 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig am westlichen Stadtrand
von Ebersbach.

Zur Auffahrt auf die Schnellstraße B10 Richtung Stuttgart oder
Ulm ist es nur knapp 1 km.
Das Stadtzentrum von Ebersbach mit seinen vielfältigen
Infrastruktureinrichtungen und dem Bahnhof für die
Regionalbahn Richtung Stuttgart oder Ulm ist nur 0,5-1 km
entfernt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W. Jüngling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karlsbader Str.7, 73035 Göppingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Werner JünglingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8mc5q

Referenznummer: EbersbachETW