Maisonette zum Kauf 99.000 € 1,5 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Südliche Mühlenvorstadt / Obstbausiedlung Greifswald 17489

Monat
1,5Zimmer
33 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Paul Schlaack

DKB Grund GmbH Neubrandenburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Apartment in zentraler Lage für Kapitalanleger

Erfüllen Sie sich den Wunsch von Ihrer persönlichen Kapitalanlage in der Universitäts- und Hansestadt Greifswald mit dieser charmanten ca. 33 m² großen Maisonettewohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Neben der zentralen und innenstadtnahen Lage unweit der Ostsee überzeugt die Dachgeschosswohnung grundsätzlich mit ihrem hellen Wohnbereich. Über eine massive Holztreppe erreicht man die im Spitzboden befindliche Galerieebene, welche als separater Schlafbereich dienen kann. Zusätzlich befindet sich dort ein weiterer Raum zur Nutzung als Homeoffice oder Abstellraum. Eine kleine Pantryküche sowie ein zweckmäßiges Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden und befinden sich in der unteren Wohnebene. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW Stellplatz im Innenhof. Weiterhin bietet die im Jahr 1997 erbaute Wohnanlage zwei abschließbare Fahrradabstellräume außerhalb des Gebäudes sowie auf jeder Etage einen Mehrzweckraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern (Münzautomaten) zur allgemeinen Nutzung.

Bitte vereinbaren sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von Ihrer neuen Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss

Lage

Südliche Mühlenvorstadt / Obstbausiedlung, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Greifswald gehört zu den schönsten Städten der deutschen Ostseeküste und bietet alles, was zum Leben benötigt wird in unmittelbarer Nähe. Beginnend von grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Einkaufszentren, Kitas, Ärztehäusern bis hin zu Bildungs- und Kulturstätten können alle Ziele zu Fuß, per Rad, oder Bus erreicht werden. Angrenzende Städte wie Stralsund, Wolgast oder Anklam können zügig mit PKW über die anliegenden Bundesstraßen erreicht werden. Alternativ sorgt die gute Zug- bzw. Busanbindung für eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der verschiedenen Städte. Die begehrten Urlaubsinseln Rügen und Usedom können in unter einer Stunde erreicht werden und stellen eine weitere Bereicherung für die ohnehin schon vielfältige Region dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997

Preise

Kaufpreis

99000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

203 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 4.140,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.162 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH NeubrandenburgGewerblicher Anbieter

Woldegker Str. 2, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Paul SchlaackDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3hw58

Referenznummer: 030/15223