Haus zum Kauf

850000 €850.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 2819 €/Monat

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7Zimmer

291,5 m²Wohnfläche

3.644 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Am Eichenkamp 6, Twistringen, Twistringen (27239)

Auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus im Grünen sind Sie hier und jetzt fündig geworden:
Diese einmalige Immobilie in traditioneller Fachwerk-Bauweise mit einem tollen Reetdach fällt sofort auf: das sehr viel Platz bietende Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude/Doppelgarage ist eingerahmt von einem parkähnlichen Garten mit weiteren optischen Highlights - hier wollen Sie sofort einziehen!
Ihr neues und stilvolles Zuhause in Zahlen: Grundstück 3.644qm, Wohnfläche 291qm, zusätzliche Nutzfläche 257qm, Terrasse 53qm, Doppelgarage 58qm - 7 Zimmer auf 3 Ebenen + Balkon, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellräume - Pavillon und Gewächshaus im Garten, und: große gepflegte und wunderschön angelegte Rasen- und Grünflächen für den Grünen Daumen und/oder zum Abschalten vom Alltagsstress.
Im inneren der in 1992 gebauten Immobile finden Sie auf 2 Etagen tolle Zimmer und Räumlichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Genießen.
Der große Kachelofen im geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Im obersten Dachgeschoss können Ihre Gäste in toller Umgebung übernachten: direkt "unterm Dach" befindet sich ein besonderes Schlafzimmer.
Komfortable Raumhöhen sorgen in allen Wohnbereichen für ein behagliches Gefühl - im gesamten Haus ist sehr viel Holz mit viel Liebe zum Detail verarbeitet worden.
Auch das zeitlos schöne Fachwerk im Außenbereich und die Reet-Dächer sind handwerklich anspruchsvoll und äußerst sorgfältig erstellt worden, siehe Detail-Fotos.
Freuen Sie sich auf diese Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz und 40 Kilometer westlich von Nienburg. Durch das Stadtgebiet nach Norden fließt die Delme und in westlicher Richtung durch Heiligenloh fließt die in die Hunte mündende Heiligenloher Beeke.
Nachbargemeinden der gesamten Stadt Twistringen sind innerhalb des Landkreises Diepholz im Nordosten die Stadt Bassum, im Südosten die Samtgemeinde Schwaförden und im Süden die Samtgemeinde Barnstorf. Im Westen sind die Gemeinden Colnrade (Landkreis Oldenburg) und Goldenstedt (Landkreis Vechta) Nachbarn.
In Twistringen gibt es eine Grundschule und ein Schulzentrum. Im Schulzentrum sind Hauptschule und Realschule untergebracht. Auf demselben Gelände befand sich auch die Stadtbücherei. Das Gymnasium gibt es seit 2004 und war zunächst ebenfalls im Schulzentrum untergebracht. Im August 2007 konnte das Gymnasium dann ein neues Gebäude an der Vechtaer Straße beziehen. Seit 2011 trägt es den Namen Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Twistringen. Außerdem geben die Volkshochschule Diepholz und die Kreismusikschule des Landkreises Diepholz in Twistringen Unterricht. Twistringen verfügt zudem über mehrere Kindergärten.
Twistringen wird in naher Zukunft Standort des neuen Zentral-Klinikums mit Sitz im Ortsteil Borwede.

Sonstiges Maklerhonorar/Kosten:
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.
Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.
Wir können Ihnen auch gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf herstellen. Hier können Sie sich unverbindlich über die Finanzierung dieser Immobilie informieren.
Kontaktaufnahme: Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf.
Die Eigentümer möchten, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns stattfindet.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Sonstiges: frei werdend