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Haus zum Kauf
850000 €2.916 €/m²
7Zimmer
291,5 m²Wohnfläche
3.644 m²Grundstück

DANNEMANN IMMOBILIEN
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Herr Raimund Schrader
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Traumhaftes Fachwerk-Wohnhaus mit Reetdach und tollem Grundstück - viel Komfort und noch viel mehr Platz auf über 290qm Wohnfläche!

Sie suchen Ihr persönliches Traumhaus im Grünen - dann sind Sie hier und jetzt fündig geworden:
Diese einmalige Immobilie in traditioneller Fachwerk-Bauweise mit einem tollen Reetdach fällt sofort auf: das sehr viel Platz bietende Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude/Doppelgarage ist eingerahmt von einem parkähnlichen Garten mit weiteren optischen Highlights - hier wollen Sie sofort einziehen!

Ihr neues und stilvolles Zuhause in Zahlen: Grundstück 3.644qm, Wohnfläche 291qm, zusätzliche Nutzfläche 257qm, Terrasse 53qm, Doppelgarage 58qm - 7 Zimmer auf 3 Ebenen + Balkon, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellräume - Pavillon und Gewächshaus im Garten, und: große gepflegte und wunderschön angelegte Rasen- und Grünflächen für den Grünen Daumen und/oder zum Abschalten vom Alltagsstress.

Im inneren der in 1992 gebauten Immobile finden Sie auf 2 Etagen tolle Zimmer und Räumlichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Genießen.
Der große Kachelofen im geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Im obersten Dachgeschoss können Ihre Gäste in toller Umgebung übernachten: direkt "unterm Dach" befindet sich ein besonderes Schlafzimmer.

Komfortable Raumhöhen sorgen in allen Wohnbereichen für ein behagliches Gefühl - im gesamten Haus ist sehr viel Holz mit viel Liebe zum Detail verarbeitet worden.
Auch das zeitlos schöne Fachwerk im Außenbereich und die Reet-Dächer sind handwerklich anspruchsvoll und äußerst sorgfältig erstellt worden, siehe Detail-Fotos.

Bitte beachten Sie auch die beigefügten Flächenberechnungen und Grundrisse von dieser Immobilie.
Freuen Sie sich auf dieses tolle Wohnhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Am Eichenkamp 6, Twistringen, Twistringen (27239)
Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz und 40 Kilometer westlich von Nienburg. Durch das Stadtgebiet nach Norden fließt die Delme und in westlicher Richtung durch Heiligenloh fließt die in die Hunte mündende Heiligenloher Beeke.
Nachbargemeinden der gesamten Stadt Twistringen sind innerhalb des Landkreises Diepholz im Nordosten die Stadt Bassum, im Südosten die Samtgemeinde Schwaförden und im Süden die Samtgemeinde Barnstorf. Im Westen sind die Gemeinden Colnrade (Landkreis Oldenburg) und Goldenstedt (Landkreis Vechta) Nachbarn.

In Twistringen gibt es eine Grundschule und ein Schulzentrum. Im Schulzentrum sind Hauptschule und Realschule untergebracht. Auf demselben Gelände befand sich auch die Stadtbücherei. Das Gymnasium gibt es seit 2004 und war zunächst ebenfalls im Schulzentrum untergebracht. Im August 2007 konnte das Gymnasium dann ein neues Gebäude an der Vechtaer Straße beziehen. Seit 2011 trägt es den Namen Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Twistringen. Außerdem geben die Volkshochschule Diepholz und die Kreismusikschule des Landkreises Diepholz in Twistringen Unterricht. Twistringen verfügt zudem über mehrere Kindergärten.

Twistringen wird in naher Zukunft Standort des neuen Zentral-Klinikums mit Sitz im Ortsteil Borwede.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
2.915,95 €/m²
Provision für Käufer
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9, 27211 Bassum, zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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2.915,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
781 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.980 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklerhonorar/Kosten:
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.

Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.

Wir können Ihnen auch gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf herstellen. Hier können Sie sich unverbindlich über die Finanzierung dieser Immobilie informieren.

Kontaktaufnahme: Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf.
Die Eigentümer möchten, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns stattfindet.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DANNEMANN IMMOBILIEN
DANNEMANN IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Lerchenweg 9, 27211 Bassum
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Raimund Schrader
Herr Raimund SchraderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqeb5k
Referenznummer: 195 (1/195)
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